Ruim 3/4 slaapkamer app + stpl
€ 299.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 4 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Ruim en lichtrijk appartement met 3 à 4 slaapkamers op een rustige toplocatie in Berchem
Dit ruime appartement op de tiende verdieping van een goed onderhouden gebouw biedt een rustige woonomgeving, terwijl u toch geniet van de nabijheid van alle voorzieningen. Met de winkels van de Fruithoflaan, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen op korte afstand, is dit een ideale woonplek voor wie zowel rust als bereikbaarheid zoekt.
Indeling
Inkomhal, leefruimte & keuken:
Via de veiligheidsdeur betreedt u de inkomhal, die voorzien is van een videofoon. De lichtrijke leefruimte geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote schuiframen en biedt toegang tot het terras aan de voorzijde. De halfopen keuken is uitgerust met alle nodige toestellen en kan desgewenst volledig open gemaakt worden voor een ruimtelijker effect.
Slaapkamers & badkamers:
De ruime nachthal achteraan is voorzien van veel ingemaakte kasten en biedt toegang tot de drie slaapkamers. Oorspronkelijk waren dit vier slaapkamers, maar twee kamers werden samengevoegd, wat eenvoudig opnieuw kan worden aangepast. Alle slaapkamers geven uit op het zuidwest georiënteerde terras aan de achterzijde, waar u in de namiddag en avond kan genieten van de zon.
De badkamer beschikt over een dubbel lavabomeubel, ligbad en toilet. Daarnaast is er een aparte douchekamer, voorzien van een douche, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast. In de hal vindt u ook een apart gastentoilet.
Kelder & staanplaats
Een ruime kelder is mee inbegrepen. Een ondergrondse autostaanplaats is mee aan te kopen aan 17.500 euro.
Troeven & bijzonderheden
- Ruim en lichtrijk appartement met veel indelingsmogelijkheden
- Twee ruime terrassen met verschillende oriëntaties
- Goed onderhouden gebouw in een gegeerde buurt
- Mobiscore 9,2/10
- Uitstekende ligging vlakbij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Veel ingemaakte kasten en opbergruimte
- Het appartement werd reeds voorzien van een energiezuinige warmtepomp (EPC B-label)
- Oppervlakte van 136 m² (cf. EPC)
Mis deze kans niet en plan vandaag nog uw bezoek!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003501886
- Energieverbruik: 179 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.141 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Verdieping | 10 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 12 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 23 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 12 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
