IN OPTIE! Instapklaar 2 SLPK APP in de Veldekens!

IN OPTIE! Instapklaar appartement met 2 terrassen in de Veldekens!

Dit ruim en lichtrijk 2 slaapkamer appartement met hoge afwerkingsgraad ligt op de tweede verdieping van een modern en prima onderhouden appartementsgebouw met lift, te midden van de gegeerde Veldekens wijk. Op deze toplocatie is het aangenaam, rustig en kwalitatief wonen te midden van een groene omgeving. Bovendien geniet u ook een centrale ligging met winkels, scholen, parken, horeca, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen slechts een boogscheut verwijderd. Het appartement beschikt over een zéér gunstig EPC B, een conforme elektrische installatie en het is momenteel verhuurd. Ideaal voor eigen bewoning, maar ook een uitstekende opportuniteit ter investering.  

De indeling is als volgt:

Inkomhal, toilet, leefruimte, keuken & berging:

De omvangrijke inkomhal op een onderhoudsvriendelijke tegelvloer biedt veel plek voor een (ingemaakte) vestiaire en beschikt over een veiligheidsdeur en videofoon. Hier situeert zich het gastentoilet met handenwasser. Het ruimtegevoel trekt zich door in de leefruimte en wordt nog eens extra in de verf gezet met dank aan de prachtige natuurlijke lichtinval die u geniet langs weerskanten. De warme, volhouten parketvloer zorgt voor een huiselijk gevoel en valt perfect te combineren met elk interieur. De open keuken werd mooi geïntegreerd en beschikt over zéér veel werk- en opbergruimte. Deze is uitgerust met kwalitatieve "Whirlpool" toestellen, waaronder een keramisch kookvuur, koelkast, vaatwasser, oven en dampkap (Novy). Bovendien vindt u aanpalend een grote, praktische berging terug die eveneens dienst doet als wasruimte. Hier kan u ook uw voorraad, kuisgerief en extra koelkast/vriezer kwijt.

Nachthal, slaapkamers & badkamer:

Beide slaapkamers genieten een mooie oppervlakte (ca. 12,5 en 15m²) en liggen eveneens op parket. De master-bedroom ligt aan de voorzijde en is voorzien van TV-aansluiting. De rustieke badkamer is geheel betegeld, dit pareltje omvat een riant ligbad, een inloopdouche, een dubbelvoudig wasmeubel, een bijkomend toilet en een handdoek-radiator.   

Terrassen, kelder, autostaanplaats & fietsberging:

Met een terras aan de voorzijde alsook aan de achterzijde, kan u de hele dag lang, in alle rust, genieten van zowel zon als schaduw. De terrassen zijn extra breed, dus uitermate geschikt om gezellig te tafelen of languit te zonnebaden. Ze beschikken over een lichtpunt en elektriciteit. De ruime, privatieve kelderberging is inbegrepen. Hier kan u makkelijk enkele fietsen stallen, maar dit kan uiteraard ook gewoon in de gemeenschappelijke fietsenberging in het ondergrondse garagecomplex. De autostaanplaats is bij aan te kopen (€ 20.000).

Extra troeven:

- Mobiscore 9,4/10

- 116m² (cfr. EPC)

- EPC B - 121

- Elektriciteit conform

- Individuele meters

- Centraal ventilatiesysteem

- Staanplaats, kelder en fietsberging