Riant, instapklaar 2 SLPK app. met 2 terrassen!
€ 299.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 113 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Riant, instapklaar 2 slaapkamer appartement met 2 terrassen op toplocatie!
Dit omvangrijk 2 slaapkamer appartement werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd en ligt op de 2e verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden gebouw met lift. Met scholen, parken, winkels, supermarkten, horeca, ziekenhuizen, openbaar vervoer, invalswegen en het bruisende stadsleven op een boogscheut verwijderd, zal het niet verbazen dat dit appartement een Mobiscore krijgt van maar liefst 9,2/10! Bovendien geniet u een gunstig EPC B, een conforme elektrische installatie en is het appartement asbestveilig. Op zoek naar een ruim appartement voor eigen bewoning, co-housing of investering, dit appartement heeft het allemaal en is onmiddellijk beschikbaar.
Het appartement heeft de volgende indeling:
Woonkamer & keuken:
Bij het betreden van het appartement via de stalen veilgiheidsdeur, springt de prachtige visgraat parket meteen in het oog. De reusachtige woonkamer (50m²) met torenhoge plafonds (2,83m.) geniet een prachtige natuurlijk lichtinval. Aan de grote raampartij heeft u de mogelijkheid om een gezellige zithoek te maken met dank aan het extra brede venstertablet. De recente keuken in landelijke stijl is voorzien van kwalitatieve toestellen waaronder een inductievuur, dampkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Aan werk- en opbergruimte is hoegenaamd geen gebrek en ook een waskast met de nodige aansluitingen voor uw wasmachine en droogkast is netjes ingewerkt.
Nachthal, slaapkamers, badkamer & toilet:
Via de nachthal met ingemaakte kastenwand/dressing bereikt u de slaapkamers, de badkamer en het gastentoilet met handenwasser. De twee ruime slaapkamers (ca. 14,5 m² en 17 m²) liggen op een prachtige blokjesparket, beschikken elk over een TV-aansluiting en hebben beiden rechtstreeks toegang tot het uitgestrekte terras aan de achterzijde. Eén kamer beschikt over een grote ingemaakte kast. De moderne en rustieke badkamer voorziet in een dubbel wasmeubel met veel opbergruimte, een mooie inloopdouche, handdoek-radiator en mechanische ventilatie.
Terrassen, kelder & garagebox en fietsenstalling:
Met een terras aan zowel de voor- alsook aan de achterzijde, kan u op elk moment van de dag steeds genieten van zowel zon als schaduw. Het terras aan de achterzijde is zelfs voorzien van een elektrisch zonnetent, ideaal voor onze warme zomermaanden. Een ruime, privatieve en droge kelder met authentiek wijnrek is inbegrepen. Op het gelijkvloers is nog een gemeenschappelijke fietsenstalling voorzien. Een extra ruime garagebox met automatische poort en afstandsbediening kan mee aangekocht worden voor 35.000 euro.
Extra troeven:
- Gunstig EPC B
- 113 m2 cfr. EPC
- HR ++ beglazing 2018
- Elektriciteit conform
- Asbestveilig
- Zéér ruim appartement met prachtige parketvloeren
- Dak recent geïsoleerd
- Terrassen vernieuwd
- Uitstekende ligging!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003416963
- Energieverbruik: 148 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.025 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 113 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 12 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | San Remo |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
