Luxueus gerenoveerd 2 slpk app!
€ 475.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Stijlvol gerenoveerd 2-slaapkamerappartement met airco en adembenemend uitzicht!
Dit prachtig gerenoveerde appartement met hoogwaardige afwerking bevindt zich op de bovenste (12de) verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Dankzij de ruime en lichtrijke indeling is het instapklaar, ideaal voor eigen bewoning of als slimme investering. Bovendien geniet u van een centrale ligging aan de prestigieuze Fruithoflaan, met winkels, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik. Een unieke kans die u niet mag missen!
Het appartement is ingedeeld als volgt:
Inkomhal, leefruimte & keuken:
Bij binnenkomst via de inkomhal met veiligheidsdeur, parlofoon, rookmelder en ingebouwde vestiairekast valt meteen de warme parketvloer op, die doorheen bijna het hele appartement werd doorgetrokken. De royale woonkamer baadt in natuurlijk licht en biedt een spectaculair panoramisch uitzicht over de Antwerpse skyline. Airconditioning en stijlvolle ledverlichting maken het geheel compleet.
De open keuken is een ware blikvanger, met een elegant eiland voorzien van een zitgedeelte en een luxueus werkblad. De kwalitatieve inbouwtoestellen waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde dampkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en microgolf zorgen voor optimaal gebruiksgemak. Dankzij de doordachte indeling beschikt u over veel werk- en opbergruimte.
Slaapkamers, badkamers, toilet & wasruimte:
Het appartement telt twee ruime slaapkamers (14 & 17 m²), beide uitgerust met airco. De masterbedroom beschikt over een op maat gemaakte kastenwand en een en-suite badkamer met een elegant ligbad, dubbel wasmeubel met spiegelkast, handdoekradiator en toilet. De tweede slaapkamer heeft toegang tot een aparte badkamer met een inloop-/regendouche, wasmeubel met spiegelkast en handdoekradiator. Het gastentoilet is voorzien van een handenwasser en extra opbergruimte. Daarnaast is er een praktische aparte wasruimte.
Terrassen, autostaanplaats & fietsenberging:
Buitenruimte is een absolute troef: zowel aan de voor- als achterzijde beschikt u over ruime terrassen waar u de hele dag door kunt genieten van zon en schaduw, terwijl u uitkijkt over een prachtig panorama. Een ondergrondse autostaanplaats kan optioneel worden aangekocht (20.000). Daarnaast is er een gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw.
Extra troeven:
- Mobiscore 9,1/10
- Gunstig EPC
- Elektriciteit conform
- Warmtepomp met 3 airco's (Daikin)
- Centraal ventilatiesysteem
- Ramen: HR 2024
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20220624-0002629115-RES-1.pdf
- Energieverbruik: 106 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.176 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1971 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Verdieping | 12 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 12 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 22 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 12 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
