Prachtig gerenoveerd 2 slpk app met airco en adembenemend uitzicht!
€ 475.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze gerenoveerde parel bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Dit ruim en lichtrijk appartement is onmiddellijk beschikbaar, ideaal voor eigen bewoning alsook ter investering. U geniet van een centrale ligging op de Fruithoflaan, vlakbij winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en invalswegen.
Inkomhal, leefruimte & keuken:
U betreedt het appartement via de inkomhal met veiligheidsdeur, parlofoon, rookmelder en ingemaakte vestiaire. De woonkamer op parket beschikt over airco, design ledverlichting en geniet een mooie lichtinval en feeëriek uitzicht. De oogstrelende open keuken met eiland en zitgedeelte herbergt kwalitatieve toestellen (inductievuur met recuperatie-dampkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, microgolf).
Slaapkamers, badkamers, toilet & wasruimte:
Er zijn 2 riante slaapkamers met airco. De master omvat een ingemaakte kastenwand en en-suite badkamer met bad, dubbel wasmeubel en wc. De andere badkamer voorziet in een inloop-/regendouche en wasmeubel. Ook een gastentoilet en aparte wasruimte zijn voorzien.
Terrassen, kelder, staanplaats:
Met 2 omvangrijke terrassen kan u steeds genieten van zon, schaduw en panoramische uitzichten. Een kelder is inbegrepen. De staanplaats dient bij aangekocht te worden (€20.000).
- Mobiscore 9,1
- EPC B
- EK conform
- Warmtepomp met 3 airco's
- Ramen HR 2024
Prachtig gerenoveerd 2 slaapkamer appartement met airco en adembenemend uitzicht!
Deze smaakvol gerenoveerde parel kent een hoge afwerkingsgraad en bevindt zich op de bovenste (12de) verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Dit ruim en lichtrijk appartement is onmiddellijk beschikbaar, ideaal voor eigen bewoning, maar eveneens een prima investering. U geniet van een centrale ligging op de gerenommeerde Fruithoflaan, vlakbij winkels, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Mis deze mooie opportuniteit zeker niet!
Het appartement is ingedeeld als volgt:
Inkomhal, leefruimte & keuken:
U betreedt het appartement via de inkomhal met veiligheidsdeur, parlofoon, rookmelder en ingemaakte vestiairekast. Het oog valt meteen op de karaktervolle parketvloer, dewelke werd doorgetrokken in nagenoeg het hele appartement. De ruime woonkamer geniet een mooie natuurlijk lichtinval en wordt gekenmerkt door het feeërieke uitzicht op de Antwerpse skyline. De airco alsook de design ledverlichting zijn de finishing touches. De oogstrelende open keuken omvat een eiland met zitgedeelte, gemarmerd werkblad en dito tegelvloer. U beschikt over kwalitatieve toestellen (inductievuur met recuperatie-dampkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, microgolf) en méér dan voldoende werk- en opbergruimte.
Slaapkamers, badkamers, toilet & wasruimte:
Het appartement telt twee riante slaapkamers (14 & 17m²), beiden uitgerust met airco. De master-bedroom is voorzien van een grote ingemaakte kastenwand en geniet van een rustieke en-suite badkamer met een tot de verbeelding sprekend ligbad, dubbel wasmeubel met bijhorende spiegelkast, handdoek-radiator en toilet. De andere slaapkamer is voorzien van TV- en UTP aansluiting en kan gebruik maken van de andere luxueuze badkamer met inloop-/regendouche, wasmeubel met spiegelkast en handdoek-radiator. Het gastentoilet voorziet in een handenwasser en bijkomende opbergruimte. Als kers op de taart beschikt het appartement over een aparte wasruimte.
Terrassen, kelder, autostaanplaats & fietsenberging:
Ook aan buitenruimte is geen gebrek. Met een omvangrijk terras aan de voor- alsook aan de achterzijde, kan u de hele dag door genieten van zowel zon als schaduw, met op de achtergrond een uniek panoramisch uitzicht. Een ruime, privatieve en bovenal droge kelder is inbegrepen. De ondergrondse autostaanplaats dient bij aangekocht te worden (€20.000). Bijkomende beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging.
Extra troeven:
- Mobiscore 9,1/10
- Gunstig EPC
- Elektriciteit conform
- Warmtepomp met 3 airco's (Daikin)
- Centraal ventilatiesysteem
- Ramen: HR 2024
Energie
 |
- Energieverbruik: 113 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 475.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.176 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Verdieping | 12 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 12 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 21 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 12 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo