Ruim 2/3 slpk app met 2 terrassen
€ 299.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Zeer ruim 2 slaapkamer (oorspronkelijk 3 slaapkamer) appartement met terrassen aan voor- en achterzijde!
Dit mooie appartement ligt op de 3e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift op de Fruithoflaan te Berchem. Met verschillende winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik kunnen we spreken van een toplocatie!
Dit appartement met zeer gunstige EPC score (108 kWh/m²) heeft de volgende indeling:
Inkomhal, leefruimte & keuken:
U komt het appartement binnen via de zeer ruime inkomhal die voorzien is van een mooie tegelvloer. Naast een veiligheidsdeur en videofoon beschikt de inkomhal ook over een handige ingemaakte bergkast en een apart toilet met handenwasser. Via de dubbele glazen deur komt u in de riante leefruimte (ca. 55 m²). De leefruimte is voorzien van een parketvloer en geniet van veel lichtinval dankzij de grote schuiframen aan de voorzijde. Via de leefruimte heeft u toegang tot het terras aan de voorzijde. De keuken heeft naast veel kastruimte alle moderne toestellen (ijskast, diepvriezer, oven, kookplaat, vaatwasser). Vanuit de keuken kan u ook rechtstreeks naar de inkomhal.
Slaapkamers & badkamer:
Aan de achterzijde vinden we de 2 ruime slaapkamers. De masterbedroom is een samenvoeging van 2 slaapkamers en meet maar liefst 25 m². U kan hier een dressing ruimte voorzien of de ruimte eenvoudig terug afsplitsen als derde slaapkamer. Ook de tweede slaapkamer heeft een mooie oppervlakte van ca. 13 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken en geven toegang tot het terras aan de achterzijde. De badkamer heeft naast een ligbad ook een lavabomeubel en een aansluiting voor de wasmachine.
Terrassen:
Zowel voor- als achteraan bevindt er zich een terras waardoor u de hele dag van de zon kan genieten. Op het zuidoost gerichte terras aan de achterzijde komt u volledig tot rust bij een ochtend tot middag zon. Aan de voorzijde geniet u van de namiddag/avondzon met zicht op de groene Fruithoflaan!
Kelder:
Een handige privatieve kelder is inbegrepen!
Extra troeven:
- Zeer gunstige EPC score (108 - B label)
- Achteraan vernieuwde ramen met hoogrendementsbeglazing
- Bijzonder ruim appartement van 147 m² (cfr. EPC)
- Uitstekende ligging op de Fruithoflaan
- 2 terrassen!
- Goed onderhouden gebouw
Mis deze unieke kans niet!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0003227739
- Energieverbruik: 108 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
Financieel
| Prijs | € 299.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.901 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 7 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 7 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
