Riant hoek-app met 4 SLPKS, 3 BDKS & 2 terrassen!

Riant hoek-appartement met 4 SLPKS, 3 BDKS, 2 terrassen en panoramisch uitzicht!

Dit omvangrijk appartement, met uitstekend EPC A en boordevol potentieel, ligt op de 8e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. De uitgestrekte terrassen genieten mooie vergezichten in een rustige en groene omgeving. Met een centrale ligging op de gegeerde Fruithoflaan zijn winkels, horeca, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen steeds vlakbij. Het appartement is asbestveilig, beschikt over 2 warmtepompen in combinatie met maar liefst 6 airco-units, biedt tal van mogelijkheden voor grote gezinnen, thuiswerk, hobby-/atelierruimte, logeerkamers, co-housing, ... en is onmiddellijk beschikbaar.

Naar een eventuele toekomstige renovatie toe zijn de mogelijkheden oneindig dankzij de beperkte aanwezigheid van dragende structuren. Hierdoor kan de indeling naar eigen wens en stijl worden aangepast, zonder beperkingen. Of u nu droomt van een open loft-achtige leefruimte of een andere, moderne herindeling van de kamers, dit appartement geeft u de vrijheid om uw woonwensen volledig te realiseren. De huidige indeling is als volgt:

Inkomhal, leefruimte & keuken:

De inkomhal met ingemaakte vestiaire en videofoon brengt u naar de reusachtige leefruimte op prachtige parket. Deze baadt in het natuurlijk licht, kan in de zomermaanden worden omgetoverd tot uitbreiding van het terras en beschikt over 2 airco-units en elektrische sunscreens. De half-open keuken werd mooi geïntegreerd in de leefruimte, voorziet in veel werk- en opbergruimte en is uitgerust met een keramisch vuur, oven, microgolf, vaatwasser, koelkast met vriesvak en dubbele lavabo. Op termijn kan de keuken makkelijk worden opengetrokken zodoende een modern kookeiland het hart van de woning kan vormen.

Nachthal, toiletten & wasruimte:

De nachthallen met authentieke lichtstraten leiden u naar de slaap- en badkamers. Ze herbergen bovendien 2 aparte toiletten met handenwassers alsook een aparte wasruimte.

Slaapkamers & badkamers:

Het appartement telt 4 volwaardige slaapkamers met ingemaakte kastenwanden, overigens allen voorzien van airco en rechtstreekse toegang tot de terrassen. Het appartement omvat 2 badkamers met bad/douche-combinatie, wasmeubel en een derde toilet alsook een douchekamer met wasmeubel en spiegelkast. De 3 badkamers werden prima onderhouden, zijn gebruiksklaar en bieden veel perspectief voor eventuele opfriswerken.

Terrassen, kelders, autostaanplaasten, garagebox & fietsberging:

Het ZW-geörienteerde terras aanpalend de leefruimte staat in verbinding met het NO-geörienteerde terras aan de voorzijde, beiden voorzien van ingewerkte verlichting. Zo kan u op elk moment van de dag genieten van zowel zon als schaduw. In totaliteit beschikt u over ca. 46m² aan buitenruimte, telkens vergezeld van een mooi uitzicht. 3 ruime, droge kelders zijn inbegrepen. Een ondergrondse garagebox met automatische poort kan optioneel aangekocht worden aan € 27.500. Er zijn eveneens 2 ondergrondse staanplaatsen beschikbaar aan € 17.500/stuk. In het ondergrondse garagecomplex kunnen ook de fietsen steeds veilig gestald worden.

Extra troeven:

- Mobiscore: 9,2/10 - 188 m² cfr. EPC - EPC A - 2 warmtepompen met 6 airco units - Zonnepanelen GD - Asbestveilig - 3 kelders, 2 autostaanplaatsen, 1 garagebox en fietsberging - 2 terrassen met mooi uitzicht