Ruim, lichtrijk 2 slpk app met 2 terrassen!
€ 225.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruim en lichtrijk 2 slaapkamer appartement met 2 terrassen!
Dit gezellig en prima onderhouden appartement ligt op de 7e verdieping van een gebouw met lift. Zodoende geniet u van een prachtig uitzicht over de Antwerpse skyline alsook van een centrale ligging op de alom gegeerde Fruithoflaan, op een boogscheut van winkels, horeca, scholen, parken, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Het appartement is momenteel verhuurd, m.a.w. een goede investering met een mooi rendement, maar uiteraard is eigen bewoning ook zeker mogelijk. Mis deze mooie kans zeker niet!
Inkomhal, leefruimte & keuken:
De aparte inkomhal op een leuke, vintage tegelvloer biedt veel ruimte voor een vestiaire en is voorzien van een parlofoon en rookmelder. De ruime woonkamer op authentieke, kwalitatieve blokjesparket geniet zowel van een mooie natuurlijke lichtinval alsook van een adembenemend uitzicht over Antwerpen en een streepje groen in de directe omgeving. Aanpalend vindt u de keuken, toekomstgericht is het dus perfect mogelijk om deze open te maken en bij de leefruimte te voegen. De keuken werd enkele jaren terug gemoderniseerd en voorziet in alle hedendaagse comfort. Deze is uitgerust met een keramisch kookvuur, oven, dampkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Bovendien beschikt u over voldoende werk- en opbergruimte en een kleine berging en plus.
Nachthal, slaapkamers, badkamer, toilet & wasruimte:
De nachthal herbergt meerdere ingemaakte kasten, een zee aan praktische opbergruimte. Beide slaapkamers hebben een mooie oppervlakte (10,5 & 15m²) en verlenen directe toegang tot het terras aan de nog rustigere achterzijde. De "vintage" betegelde badkamer is zéér onderhoudsvriendelijk en is voorzien van een bad-/douche-combinatie en een recent dubbelvoudig wasmeubel met spiegelkast. Het toilet met handenwasser is apart ondergebracht. Een groot voordeel is de aparte wasruimte met de aansluitingen voor zowel wasmachine als droogkast.
Terrassen & kelder:
Met een ZO-geörienteerd terras aan de achterzijde en een NW-georiënteerde terras aan de voorzijde kan u steeds in alle rust en privacy genieten van zon en schaduw, vergezeld van een feeëriek en groen uitzicht. Elk terras heeft een oppervlakte van maar liefst 8.6m², deze lenen zich perfect om te aperitieven, te tafelen, te zonnebaden, noem maar op ... Een droge, privatieve kelderberging is inbegrepen.
Extra troeven:
- Mobiscore: 9,2/10
- Gunstig EPC B
- 100m² cfr. EPC
- 2 terrassen
- Panoramisch uitzicht
- Zonnepanelen GD
- Kelder
Energie
 |
- Energieverbruik: 120 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | € 225.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.460 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Verdieping | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 13 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 17 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 13 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
