IN OPTIE! GLV 2 SLPK app boordevol potentieel!
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 84 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
IN OPTIE! Gelijkvloers 2 slaapkamer appartement boordevol potentieel!
Dit gelijkvloers appartement situeert zich in een goed onderhouden gebouw met een rustige, groene alsook centrale ligging. Zowel winkels, parken, sportfaciliteiten, scholen, horeca, openbaar vervoer en invalswegen zijn steeds vlakbij.
Het appartement zit boordevol potentieel, mits wat renovatiewerk kan de oude glorie in ere hersteld worden. Bent u opzoek naar een leuk, toegankelijk en rendabel renovatieproject dat onmiddellijk beschikbaar is? Mis deze mooie opportuniteit dan zeker niet!
De indeling is als volgt:
Inkomhal, leefruimte & keuken:
De ruime inkomhal op tegelvloer met authentiek dambord-patroon herbergt een ingemaakte vestiaire en een parlofoon. In het verlengde vindt u de recent gerenoveerde keuken die voorzien is van een keramisch kookvuur, dampkap, oven, koelkast, vriezer met 3 lades, een dubbele lavabo en een extra berging voor uw voorraad. Indien gewenst kan de muur tussen keuken en leefruimte eenvoudig worden weggenomen zodoende een open keuken en nog meer ruimte te creëren. De woonkamer ligt op een prachtige blokjesparket die in uitstekende staat verkeert en dus een grote meerwaarde vormt. Aan alle raampartijen zijn overigens manuele rolluiken voorzien.
Slaapkamers, dressing, badkamer en toilet:
Via de nachthal bereikt u de slaapkamers (8.2 & 15,8m²). De kleinere slaapkamer kan, indien gewenst, worden toegevoegd aan de leefruimte. Een kleerkast is geen must, aangezien de nachthal ook een ruime dressing/berging herbergt. De badkamer met authentieke wandtegels omvat een ligbad/douche, een wasmeubel, een bidet en de aansluitingen voor de wasmachine. Natuurlijk kan de dressing/berging ook omgetoverd worden tot aparte wasruimte. Het toilet is apart ondergebracht, ook hier kan u de vintage wandtegels terugvinden.
Extra troeven:
- Mobiscore 9,4/10
- 84m² cfr. EPC
- Recente gevelisolatie 2024
- Recent vernieuwde keuken
- Asbestveilig
- Rolluiken
- Fiberklaar
- Gemeenschappelijke fietsberging
Energie
 |
- Energieverbruik: 284 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 170.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 927 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 84 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Coprimmo
