Energiezuinig appartement met groen zicht
€ 214.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 86 m² bewoonbaar
- 10084 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Een eigen plek waarvan zowat elke ruimte baadt in het licht, die je nog helemaal verder naar je hand kunt zetten? Dat krijg je hier, in dit toffe, gesoigneerde appartement in een van Berchems meest gegeerde buurten net buiten de stad.
In een goed onderhouden gebouw neem je de lift (of de trap) naar het derde en stap je het appartement binnen in de praktische inkomhal. Denk: een ingemaakte vestiairekast, een apart toilet en een open gevoel met de leefruimte.
Zee van licht én zicht op groen
Door de dubbele deuropening stroomt het daglicht al binnen, de leefruimte is dan ook een zalige, zonnige plek op blokjesparket, met zicht op groen en toegang tot een fenomenaal terras van maar liefst 18 m²! Door z’n oostoriëntatie geniet je hier lekker lang van de zon, met genoeg plaats voor een tuintafel en een loungehoek.
De keuken bevindt zich naast de leefruimte en is eenvoudig, met een felblauwe tegelvloer, een gasfornuis, een dampkap, spoelbak, koelkast, diepvries en een handige bergkast. Je kunt bij een renovatie opteren om hier een open leefkeuken van te maken door de muur richting leefruimte weg te halen. Ook hier stap je zo het terras op.
De twee slaapkamers geven uit op het terras en hebben, net als elke andere ruimte hier, kamerbrede ramen die uitkijken op groen. De kleinste kamer is een prima kinderkamer of een bureau, in de royale master bedroom ernaast zet je met gemak een dubbel bed en een grote kleerkast. De retro badkamer bevindt zich aan de andere kant van de hal, en heeft een roze ligbad en lavabo, met nog plaats voor je wasmachine en droogkast.
Toffe, groene buurt nét buiten de stad
In een buurt waar iedereen mekaar kent is het fijn wonen, zoals hier in de gegeerde Groenenhoek in Berchem. Met de Ring, de Singel en de E19 vlakbij, zit je hier echt supercentraal, nét buiten de stad. Je hebt veel scholen in de buurt, net als heel wat winkels en openbaar vervoer, zoals Berchem station op slechts enkele passen van je voordeur. In het toffe Te Boelaerpark ben je met de fiets op vijf minuutjes.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250305-0003545034-RES-1
- Energieverbruik: 85 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.008 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1977 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 86 |
Verdieping | 3 |
Gevelbreedte | 80 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Verdiepingen | 12 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 180 |
---|---|
Breedte (m) | 84 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 10084 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 18 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 12 |
---|---|
Lift | Ja |