Te renoveren woning met 3 à 4 SLPK met grote tuin in Berchem !
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 161.5 m² bewoonbaar
- 233 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te renoveren woning met 3 à 4 SLPK met grote tuin in Berchem !
Deze te renoveren woning is gelegen in een rustige straat in Berchem, met een uitstekende verbinding naar invalswegen, openbaar vervoer, winkels en groene parken.
Bij binnenkomst via de brede inkomhal (ideaal voor (bak)fietsen) betreedt u de ruime leefruimte, die naadloos overloopt in de eetkamer en de keuken. De keuken is uitgerust met een elektrisch kookvuur, dampkap, koelkast met vriesvak, enkele lavabo en een oven.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de wasruimte met aansluiting voor een wasmachine. Verder treft u hier een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, enkele lavabo, ingemaakte kasten en een grote elektrische verwarming. Daarnaast is er een apart toilet en een extra ruimte in de achterbouw, perfect als bureau of hobbyruimte, met directe toegang tot de prachtige tuin.
Op de tussenverdieping bevinden zich twee slaapkamers (14,5 m² en 14 m²) en een dressing. Op de eerste verdieping vindt u nog twee slaapkamers (19 m² en 10,5 m²).
De woning beschikt bovendien over een droge kelder, wat extra opbergruimte biedt.
Troeven:
+ Grote mooie tuin met terras
+ Rustige straat
+ Droge kelder
+ Brede gang ideaal voor fietsen
Dit pand kan onderhevig zijn aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Heeft u interesse en wenst u graag een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren! Wij zijn bereikbaar via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
Deze te renoveren woning is gelegen in een rustige straat in Berchem, met een uitstekende verbinding naar invalswegen, openbaar vervoer, winkels en groene parken.
Bij binnenkomst via de brede inkomhal (ideaal voor (bak)fietsen) betreedt u de ruime leefruimte, die naadloos overloopt in de eetkamer en de keuken. De keuken is uitgerust met een elektrisch kookvuur, dampkap, koelkast met vriesvak, enkele lavabo en een oven.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de wasruimte met aansluiting voor een wasmachine. Verder treft u hier een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, enkele lavabo, ingemaakte kasten en een grote elektrische verwarming. Daarnaast is er een apart toilet en een extra ruimte in de achterbouw, perfect als bureau of hobbyruimte, met directe toegang tot de prachtige tuin.
Op de tussenverdieping bevinden zich twee slaapkamers (14,5 m² en 14 m²) en een dressing. Op de eerste verdieping vindt u nog twee slaapkamers (19 m² en 10,5 m²).
De woning beschikt bovendien over een droge kelder, wat extra opbergruimte biedt.
Troeven:
+ Grote mooie tuin met terras
+ Rustige straat
+ Droge kelder
+ Brede gang ideaal voor fietsen
Dit pand kan onderhevig zijn aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Heeft u interesse en wenst u graag een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren! Wij zijn bereikbaar via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250309-0003548182-RES-1
- Energieverbruik: 529 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 161.5 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 233 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 100 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVH4332
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025