Verkocht Nieuw
Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem.
€ 289.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 135 m² bewoonbaar
- 72 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Charmante, te renoveren woning met gezellige stadskoer te Berchem.
Op een zeer gegeerde locatie te Oud-Berchem, treffen we deze leuke doch te renoveren woning.
De locatie is uitstekend, op fietsafstand van het centrum van Antwerpen en ook niet ver van grote invalswegen.
De woning zelf zit boordevol authentieke elementen.
U komt binnen via de inkomhal met originele tegelvloer en plafondmolures.
De woonkamer met salon en eetplaats bevindt zich vooraan. Achteraan situeert zich de keuken met daarnaast de veranda en de gezellige stadskoer met buitentoilet.
Neemt u de trap naar boven, passeert u eerst een tussenverdieping met een hal en een ruimte (14 m²) die omgevormd dient te worden naar een badkamer.
De eerste verdieping omvat een hal en twee slaapkamers (16,5 m² / 12 m²), waarvan één met originele schouw.
Op de tweede verdieping (33 m²) is er nog ruimte voor 2 grote slaapkamers.
Tot slot beschikt deze woning nog over een grote en droge kelder (30 m²), opgedeeld in 3 ruimtes.
Troeven:
* Woning met authentieke elementen
* 4 slaapkamers
* Toplocatie te Oud-Berchem
* Gezellige stadskoer
* Veel privacy
Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren!
Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of info@vbpartners.be.
Op een zeer gegeerde locatie te Oud-Berchem, treffen we deze leuke doch te renoveren woning.
De locatie is uitstekend, op fietsafstand van het centrum van Antwerpen en ook niet ver van grote invalswegen.
De woning zelf zit boordevol authentieke elementen.
U komt binnen via de inkomhal met originele tegelvloer en plafondmolures.
De woonkamer met salon en eetplaats bevindt zich vooraan. Achteraan situeert zich de keuken met daarnaast de veranda en de gezellige stadskoer met buitentoilet.
Neemt u de trap naar boven, passeert u eerst een tussenverdieping met een hal en een ruimte (14 m²) die omgevormd dient te worden naar een badkamer.
De eerste verdieping omvat een hal en twee slaapkamers (16,5 m² / 12 m²), waarvan één met originele schouw.
Op de tweede verdieping (33 m²) is er nog ruimte voor 2 grote slaapkamers.
Tot slot beschikt deze woning nog over een grote en droge kelder (30 m²), opgedeeld in 3 ruimtes.
Troeven:
* Woning met authentieke elementen
* 4 slaapkamers
* Toplocatie te Oud-Berchem
* Gezellige stadskoer
* Veel privacy
Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren!
Wij zijn bereikbaar via het nummer 03 337 50 70 of info@vbpartners.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2820814
- Energieverbruik: 894 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 72 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VKW1926
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025