Uiterst charmante woning, gunstig gelegen te Berchem aan het Brilschanspark , met aangename buitenruimtes
Een pand van Wellimmo
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 82 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bekijk reeds de videotour, het EPC (C), het conforme EK, grondplan en de asbestinventaris via de Wellimmo-site ("documenten")
Deze welgelegen burgerwoning te Berchemaan het Brilschanspark , met modernistische inslag en mooie façade, is in zeer goede staat van onderhoud, rekeninghoudende met alle hedendaags wooncomfort en behoud van mooie authentieke details. De eigenaar bleef de woning steeds mooi updaten, zo werd de achtergevel recent nog geïsoleerd en gerenoveerd
Indeling:
- V -1: Bruikbare kelder
- GLV: Inkomhal op kleurrijke authentieke tegelvloer met toegang naar de kelder, huidige slaapkamer/atelier van in totaal 29m², badkamer met ligbad en toilet, alsook de toegang tot de zuidgerichte tuin van 60m² (+/-30m² privatief - mmt gedeeld met de buren maar makkelijk terug te scheiden indien gewenst, zie grondplan).
- V1: Uiterst lichte leefruimte op plankenvloer met erker + ingerichte keuken en toegang tot zalig zonneterras (Z) van +/-15m²
- V2: 2 ruime slaapkamers op plankenvloer met ingemaakte kast van 21m² en 15m²
Troeven:
- Super gezellige en rustige locatie nabij centrum Antwerpen en de invalswegen, alsook Berchem Station
- Mooie façade met modernistische inslag en erker (30’s)
- Achtergevel is recent geïsoleerd wat in een nog beter EPC zal resulteren!
- Conforme elektriciteit
- Aangename buitenruimtes met gunstige oriëntatie (Z)
- Zalige lichtinval in de leefvertrekken (bel-etage)
- Ruime slaapkamers evt atelier op het gelijkvloers
- Laag KI
Voor meer info of een bezoek kan u ons contacteren via 03/225 00 68 of via info@wellimmo.net
Deze welgelegen burgerwoning te Berchemaan het Brilschanspark , met modernistische inslag en mooie façade, is in zeer goede staat van onderhoud, rekeninghoudende met alle hedendaags wooncomfort en behoud van mooie authentieke details. De eigenaar bleef de woning steeds mooi updaten, zo werd de achtergevel recent nog geïsoleerd en gerenoveerd
Indeling:
- V -1: Bruikbare kelder
- GLV: Inkomhal op kleurrijke authentieke tegelvloer met toegang naar de kelder, huidige slaapkamer/atelier van in totaal 29m², badkamer met ligbad en toilet, alsook de toegang tot de zuidgerichte tuin van 60m² (+/-30m² privatief - mmt gedeeld met de buren maar makkelijk terug te scheiden indien gewenst, zie grondplan).
- V1: Uiterst lichte leefruimte op plankenvloer met erker + ingerichte keuken en toegang tot zalig zonneterras (Z) van +/-15m²
- V2: 2 ruime slaapkamers op plankenvloer met ingemaakte kast van 21m² en 15m²
Troeven:
- Super gezellige en rustige locatie nabij centrum Antwerpen en de invalswegen, alsook Berchem Station
- Mooie façade met modernistische inslag en erker (30’s)
- Achtergevel is recent geïsoleerd wat in een nog beter EPC zal resulteren!
- Conforme elektriciteit
- Aangename buitenruimtes met gunstige oriëntatie (Z)
- Zalige lichtinval in de leefvertrekken (bel-etage)
- Ruime slaapkamers evt atelier op het gelijkvloers
- Laag KI
Voor meer info of een bezoek kan u ons contacteren via 03/225 00 68 of via info@wellimmo.net
Bekijk reeds de videotour, het EPC (C), het conforme EK, grondplan en de asbestinventaris via de Wellimmo-site ("documenten")
Deze welgelegen burgerwoning te Berchem aan het Brilschanspark , met modernistische inslag, is in zeer goede staat van onderhoud, rekeninghoudende met alle hedendaags wooncomfort en behoud van mooie authentieke details. De eigenaar bleef de woning steeds mooi updaten, zo werd de achtergevel recent nog geïsoleerd en gerenoveerd
Indeling:
- V -1: Bruikbare kelder
- GLV: Inkomhal op kleurrijke authentieke tegelvloer met toegang naar de kelder, huidige slaapkamer/atelier van in totaal 29m², badkamer met ligbad en toilet, alsook de toegang tot de zuidgerichte tuin van 60m² (+/-30m² privatief - mmt gedeeld met de buren maar makkelijk terug te scheiden indien gewenst, zie grondplan).
- V1: Uiterst lichte leefruimte op plankenvloer met erker + ingerichte keuken en toegang tot zalig zonneterras (Z) van +/-15m²
- V2: 2 ruime slaapkamers op plankenvloer met ingemaakte kast van 21m² en 15m²
Troeven:
- Super gezellige en rustige locatie nabij centrum Antwerpen en de invalswegen, alsook Berchem Station
- Mooie façade met modernistische inslag en erker (30’s)
- Achtergevel is recent geïsoleerd wat in een nog beter EPC zal resulteren!
- Conforme elektriciteit
- Aangename buitenruimtes met gunstige oriëntatie (Z)
- Zalige lichtinval in de leefvertrekken (bel-etage)
- Ruime slaapkamers evt atelier op het gelijkvloers
- Laag KI
Voor meer info of een bezoek kan u ons contacteren via 03/225 00 68 of via info@wellimmo.net
Deze welgelegen burgerwoning te Berchem aan het Brilschanspark , met modernistische inslag, is in zeer goede staat van onderhoud, rekeninghoudende met alle hedendaags wooncomfort en behoud van mooie authentieke details. De eigenaar bleef de woning steeds mooi updaten, zo werd de achtergevel recent nog geïsoleerd en gerenoveerd
Indeling:
- V -1: Bruikbare kelder
- GLV: Inkomhal op kleurrijke authentieke tegelvloer met toegang naar de kelder, huidige slaapkamer/atelier van in totaal 29m², badkamer met ligbad en toilet, alsook de toegang tot de zuidgerichte tuin van 60m² (+/-30m² privatief - mmt gedeeld met de buren maar makkelijk terug te scheiden indien gewenst, zie grondplan).
- V1: Uiterst lichte leefruimte op plankenvloer met erker + ingerichte keuken en toegang tot zalig zonneterras (Z) van +/-15m²
- V2: 2 ruime slaapkamers op plankenvloer met ingemaakte kast van 21m² en 15m²
Troeven:
- Super gezellige en rustige locatie nabij centrum Antwerpen en de invalswegen, alsook Berchem Station
- Mooie façade met modernistische inslag en erker (30’s)
- Achtergevel is recent geïsoleerd wat in een nog beter EPC zal resulteren!
- Conforme elektriciteit
- Aangename buitenruimtes met gunstige oriëntatie (Z)
- Zalige lichtinval in de leefvertrekken (bel-etage)
- Ruime slaapkamers evt atelier op het gelijkvloers
- Laag KI
Voor meer info of een bezoek kan u ons contacteren via 03/225 00 68 of via info@wellimmo.net
Energie
 |
- Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | € 460.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 831 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 82 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 52 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 30 |
| Oppervlakte terras (m²) | 15 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
KCCCCC
Leer meer over vastgoed
Nieuw
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
Nieuw
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden
30 December 2024