Te renoveren 6-slpk woning ca. 195m² met terras!
€ 525.000
Overzicht
- 195 m² bewoonbaar
- 52 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Informatie woning
Te renoveren ééngezinswoning van ca. 195m² gelegen in één van de meest gegeerde straten van Berchem!
Indeling
Souterrain
- Inkomhal ca. 9,8m²
- Geïnstalleerde keuken met eetkamer 21,4m²
- Badkamer voorzien van bad, toilet en aansluiting voor was- en droogmachine ca. 6,7m²
Eerste verdieping
- Ruime woonkamer met hoge plafonds ca. 22,5m²
- Terras ca. 4m²
- Te installeren badkamer ca. 4m²
Tweede verdieping
- Nachthal ca. 4,7m²
- Slaapkamer ca. 16,23m²
- Slaapkamer ca. 11m²
- Badkamer 4m²
Derde verdieping
- Nachthal ca. 4,7m²
- Slaapkamer ca. 16,23m²
- Slaapkamer ca. 11m²
- Badkamer ca. 4m²
Zolderverdieping
- Nachthal ca. 4,7m²
- Slaapkamer ca. 16,86m²
- Slaapkamer ca. 16,86m²
Algemene informatie
- Asbestinventarisattest: Niet-asbestveilig (2 asbestmaterialen te verwijderen, 1 zorgvuldig beheren).
- EPC: 226 kWh/m² Jaar (= LABEL C)
- Condenserende gasketel
- Overal dubbele beglazing met PVC en houten schrijnwerk
- Elektrische keuring: in aanvraag
Gebouw
- Zadeldak geïsoleerd: 60mm MV tussen regelwerk
- Rechter buitengevel geïsoleerd: 80mm XPS en 80mm PUR/PIR aan buitenzijde
Ligging
- Gelegen in de gegeerde buurt nabij Brouwerij De Koninck, Groen Kwartier en Station van Berchem .
- Verschillende parken in de directe omgeving zoals Albert Park en domein Hertoghe.
- De ring van Antwerpen is vlot bereikbaar.
- MOBISCORE: 9,6/10!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250115-0003505884-RES-1
- Energieverbruik: 226 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 468 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 195 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 9 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 52 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 48 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025