> Te koop > Antwerpen > Huis > Investeringsproject met potentieel!

Investeringsproject met potentieel!

Een pand van Walls Vastgoedmakelaars

Volledige aanbod

Overzicht


  • 342 m² bewoonbaar
  • 254 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Locatie

In het hart van Oud-Berchem, een bruisende wijk vol charme, ligt deze woning met tal van mogelijkheden. Je geniet hier van een ideale mix tussen stadsleven en rust, met winkels, cafés en openbaar vervoer op wandelafstand.

Beschrijving van het pand

Dit investeringsproject biedt een unieke kans! Er zijn reeds plannen voor de realisatie van twee wooneenheden: een gelijkvloerse woning met tuin en een duplex met twee dakterrassen (12m²). Daarnaast is er ruimte voor een atelier/kantoor of een uitbreiding van de gelijkvloerse woning, met een eigen patio. De bestaande plannen zorgen voor een efficiënte indeling met veel licht en ruimte. De afwerking blijft volledig naar eigen smaak te bepalen. Of je nu kiest voor verhuur, verkoop of een combinatie van wonen en investeren – de mogelijkheden zijn eindeloos!

Troeven
-Gunstige oost-west oriëntatie
-Op 5 minuten wandelen van het station
-Perceelbreedte: 6,3 m
-Unieke buitenruimte

Verplichte vermeldingen
-EPC: 419 kWh/m²
-P-score: C / G-score: C
-Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Interesse? Contacteer ons voor meer info en ontdek het potentieel van dit project!

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20221019-0002700512-RES-1
  • Verwarming: Geen
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Investeringsproject met potentieel!
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Investeringsproject met potentieel!

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 549.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1899
Staat Te renoveren
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 342
Gevelbreedte 6.3
Kelder 1
Slaapkamers 5
Verdiepingen 2
Ruimtes
Kelder 62 m²
Faciliteiten
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Geen verwarming
Brandstof primaire verwarming Geen
Warm water type Geen verwarming
Perceel
Diepte (m) 17
Breedte (m) 6
P-score C
G-score C
Totale oppervlakte (m²) 254
Oriëntatie tuin Zuidwest
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Walls Vastgoedmakelaars
Logo van makelaar: Walls Vastgoedmakelaars
Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!
Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is. Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!
Logo van makelaar: Walls Vastgoedmakelaars
25TK847
Investeringsproject met potentieel! foto {{pictureIndex}}

Investeringsproject met potentieel!

€ 549.000

Arthur Sterckstraat 25 - - 2600 Antwerpen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden