Te renoveren woning met heerlijke tuin
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Overzicht
- 342 m² bewoonbaar
- 254 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Locatie
Deze woning bevindt zich in het hart van Oud-Berchem, een bruisende wijk met een authentieke sfeer en een mix van trendy hotspots en rustige woonstraten. De ligging is ideaal voor wie de nabijheid van de stad zoekt, zonder in te boeten aan rust en ruimte. Met tal van winkels, cafés en openbaar vervoersmogelijkheden op wandelafstand, geniet je hier van alles wat de stad te bieden heeft, terwijl je toch kan ontsnappen naar je eigen oase van rust.
Beschrijving van het pand
Ben jij iemand die graag de handen uit de mouwen steekt en droomt van een woning die volledig naar jouw smaak is? Dan is een totaalrenovatie dé ideale uitdaging! Dit is de kans om van een bestaand pand iets unieks te maken, helemaal volgens jouw eigen stijl en wensen.
Van het herindelen van ruimtes tot het kiezen van materialen en afwerkingen – alles ligt open om er jouw thuis van te maken. Of je nu houdt van een moderne loft, een gezellige gezinswoning of een karaktervolle mix van oud en nieuw, met een totaalrenovatie bepaal je zelf hoe het eindresultaat eruitziet.
Zin om erin te vliegen? Dit is jouw kans om iets unieks te creëren!
Troeven
- Gunstige oost-west Oriëntatie
- Op 5 minuten wandelen van het treinstation
- 6.3 m perceelbreedte
- unieke buitenruimte
Verplichte vermeldingen
- EPC: 419kWh
-P-score: C
-G-score: C
- Verplichte vermeldingen in aanvraag!
Deze woning bevindt zich in het hart van Oud-Berchem, een bruisende wijk met een authentieke sfeer en een mix van trendy hotspots en rustige woonstraten. De ligging is ideaal voor wie de nabijheid van de stad zoekt, zonder in te boeten aan rust en ruimte. Met tal van winkels, cafés en openbaar vervoersmogelijkheden op wandelafstand, geniet je hier van alles wat de stad te bieden heeft, terwijl je toch kan ontsnappen naar je eigen oase van rust.
Beschrijving van het pand
Ben jij iemand die graag de handen uit de mouwen steekt en droomt van een woning die volledig naar jouw smaak is? Dan is een totaalrenovatie dé ideale uitdaging! Dit is de kans om van een bestaand pand iets unieks te maken, helemaal volgens jouw eigen stijl en wensen.
Van het herindelen van ruimtes tot het kiezen van materialen en afwerkingen – alles ligt open om er jouw thuis van te maken. Of je nu houdt van een moderne loft, een gezellige gezinswoning of een karaktervolle mix van oud en nieuw, met een totaalrenovatie bepaal je zelf hoe het eindresultaat eruitziet.
Zin om erin te vliegen? Dit is jouw kans om iets unieks te creëren!
Troeven
- Gunstige oost-west Oriëntatie
- Op 5 minuten wandelen van het treinstation
- 6.3 m perceelbreedte
- unieke buitenruimte
Verplichte vermeldingen
- EPC: 419kWh
-P-score: C
-G-score: C
- Verplichte vermeldingen in aanvraag!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20221019-0002700512-RES-1
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.318 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1899 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 342 |
Gevelbreedte | 6.3 |
Kelder | 1 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 2 |
Ruimtes
Kelder | 62 m² |
---|
Faciliteiten
Luiken | Nee |
---|---|
Primair verwarmingstype | Geen verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Geen |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
P-score | C |
---|---|
G-score | C |
Totale oppervlakte (m²) | 254 |
Vergunning
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
---|
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Ja |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars
Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!
Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is.
Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!
25TK807
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025