Industrieel Pareltje in Hartje Berchem met Ruim Terras
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 137 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Midden in het centrum van Oud-Berchem bevindt zich dit duplex-appartement met industriële look in een kleinschalig gebouw
Op wandelafstand van het Groen Kwartier, Harmoniepark en het Albert Park, is het hier heerlijk rustige vertoeven. Ideaal voor wie graag in het hart van de stad en toch rustig wenst te wonen.
In de directe omgeving kan je tal van leuke Horecazaken, winkels, openbaar vervoer, rode stadsfietsjes, scholen,… terugvinden. Je ben hier slechts op een boogscheut van de stad verwijderd. Dat de belangrijks invalswegen vlot bereikbaar zijn, is zeker een troef.
Kortom de perfecte uitvalbasis voor de echte stadsmus.
Dit Duplex appartement is gelegen op de 3de en hoogste verdieping van een kleinschalig gebouw. Het is enkel toegankelijk via de gemeenschappelijke trap, geen lift aanwezig.
Je betreedt de woning via de centrale inkomhal waar je onmiddellijk de 2 slaapkamers, badkamer, afzonderlijk toilet en technische ruimte kan terugvinden.
Via de interne trap kom je in het mooie open leef gedeelte, dankzij de vele ramenpartijen baadt deze ruimte in het natuurlijke daglicht. Alsook heb je een heel fijn zicht over de stad. De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van alle luxe en comfort. Wat van deze duplex een echte topper maakt is het enorme terras van liefst 20m².
Wees er snel bij voor een bezoek ter plaatse viia 03 233 33 00 of www.walls.be
EPC 203 kWh m²/jaar
P-Score A G-score A
Stedenbouw in aanvraag
Energie
- EPC Certificaat: 3038890-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Financieel
Prijs | € 399.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 721 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2009 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 120 |
Verdieping | 3 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 2 |
Ruimtes
Terras | 20 m² |
---|
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
---|---|
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Ja |
Totale oppervlakte (m²) | 137 |
Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Lift | Nee |
---|---|
Intercom | Ja |