BERCHEM - Half open bebouwing aan het Nachtegalenpark

Deze instapklare halfopen bebouwing, gelegen op een perceel van 300 m² aan de rand van het Nachtgalenpark, combineert grote volumes met hoogwaardig wooncomfort. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 312 m² en omvat drie volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een flexibele indeling die zowel functionaliteit als esthetiek weerspiegelt. De aangelegde tuin sluit naadloos aan op het aangrenzende park en fungeert als een verlengstuk van de leefruimte. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke polyvalente ruimte met ingerichte keuken – momenteel ingericht als polyvalente ruimte, oorspronkelijk ontworpen als eetkamer – en directe toegang tot de tuin via grote schuiframen. Daarnaast bevinden zich op dit niveau een ruime inpandige garage en een afzonderlijke was- en droogruimte. Een elegante draaitrap leidt naar de eerste verdieping, waar zich een lichtrijke leefruimte met blokparket bevindt. Hier vindt men tevens de master bedroom met aansluitende dressing en een recent gerenoveerde ensuite badkamer (2024), voorzien van regendouche, ligbad en toilet. De tweede verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers van respectievelijk 16 m² en 15 m², een bureauruimte met oranjerie-allure die mits beperkte aanpassing dienst kan doen als vierde slaapkamer, en een tweede badkamer. Een aparte technische ruimte met een recente condensatieketel (2022) vervolledigt deze verdieping. De woning werd recent voorzien van vernieuwde ramen, gevels en dak, wat bijdraagt aan de algemene kwaliteitsbeleving. Energiezuinige installaties zorgen voor een comfortabel en toekomstgericht woonklimaat.