> Te koop > BERLAAR > Industrieel-magazijn-logistiek > Prachtig stationsgebouw met populaire handelszaak, loft en studio te Berlaar
Nieuw

Prachtig stationsgebouw met populaire handelszaak, loft en studio te Berlaar

Een pand van De Makelaardij

Volledige aanbod

Overzicht


  • 400 m² bewoonbaar

Beschrijving


Prachtig stationsgebouw met populaire handelszaak, loft en studio te Berlaar

Deze mooie opportuniteit betreft het centraal gelegen stationsgebouw van Berlaar (Balder) op de as Heist-op-den-Berg - Lier. In dit charmant stationsgebouw vind je oa. een populaire horecazaak (150m²), een loft (150m²) èn een studio (50m²) die AirBnB-gewijs verhuurd kan worden. De handelszaak beschikt over een sfeervol interieur en een mooi terras met mogelijkheid tot evenementen op het stationsplein. Met zijn ligging aan de knooppuntennetwerken is het verder ook een stopplaats bij uitstek voor fietsers en wandelaars.

Het betreft de verkoop van een erfpachtcontract met de NMBS-holding met een resterende looptijd tot 2063 (met de mogelijkheid tot verlenging tot 2112). De jaarlijkse cijns bedraagt momenteel slechts 5.495 euro, wat in combinatie met de huurinkomsten een zeer aantrekkelijk rendement oplevert.

Ook een Handelshuurformule behoort tot de mogelijkheden.

Meer informatie in verband met de huurinkomsten, publiciteitsinkomsten en de modaliteiten van de verkoop kan je bekomen via ons kantoor (via: info@demakelaardij.be of tel: 015/20.20.82)

Energie


Epc A
  • EPC Certificaat: Niet van toepassing bij overdracht erfpacht
  • Energieverbruik: 1 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 340.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 400
Verdieping 0
Badkamers 0
Slaapkamers 0
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 200
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Lift Nee

Een pand van


De Makelaardij
Logo van makelaar: De Makelaardij
De Makelaardij
De Makelaardij maakt het je makkelijk!
Logo van makelaar: De Makelaardij
STATIONSPLEIN 1 BERLAAR
Prachtig stationsgebouw met populaire handelszaak, loft en studio te Berlaar foto {{pictureIndex}}

Prachtig stationsgebouw met populaire handelszaak, loft en studio te Berlaar

€ 340.000

Stationsplein 1 - 2590 BERLAAR

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
Bedrijfsovername: dit moet je weten voor een succesvolle start