Prachtig stationsgebouw met populaire handelszaak, loft en studio te Berlaar
€ 340.000
Een pand van De Makelaardij
Overzicht
- 400 m² bewoonbaar
Beschrijving
Prachtig stationsgebouw met populaire handelszaak, loft en studio te Berlaar
Deze mooie opportuniteit betreft het centraal gelegen stationsgebouw van Berlaar (Balder) op de as Heist-op-den-Berg - Lier. In dit charmant stationsgebouw vind je oa. een populaire horecazaak (150m²), een loft (150m²) èn een studio (50m²) die AirBnB-gewijs verhuurd kan worden. De handelszaak beschikt over een sfeervol interieur en een mooi terras met mogelijkheid tot evenementen op het stationsplein. Met zijn ligging aan de knooppuntennetwerken is het verder ook een stopplaats bij uitstek voor fietsers en wandelaars.
Het betreft de verkoop van een erfpachtcontract met de NMBS-holding met een resterende looptijd tot 2063 (met de mogelijkheid tot verlenging tot 2112). De jaarlijkse cijns bedraagt momenteel slechts 5.495 euro, wat in combinatie met de huurinkomsten een zeer aantrekkelijk rendement oplevert.
Ook een Handelshuurformule behoort tot de mogelijkheden.
Meer informatie in verband met de huurinkomsten, publiciteitsinkomsten en de modaliteiten van de verkoop kan je bekomen via ons kantoor (via: info@demakelaardij.be of tel: 015/20.20.82)
Energie
 |
- EPC Certificaat: Niet van toepassing bij overdracht erfpacht
- Energieverbruik: 1 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 400 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 200 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
De Makelaardij
