Nieuw
Instapklare woning met 2 slpkrs en tuin nabij centrum Berlaar
€ 328.000
Een pand van Boonstra Vastgoed
Overzicht
- 113 m² bewoonbaar
- 228 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een uitstekende ligging te Berlaar bevindt zich deze instapklare woning met 2 slaapkamers en tuin. Deze woonst bevindt zich vlakbij het centrum met winkels, scholen, openbaar vervoer en in de nabijheid van belangrijke invalswegen.
We betreden de woning via de inkomhal. De lichtrijke leefruimte kan u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. De vernieuwde open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van kwalitatieve toestellen. Hier heeft u ook nog ruimte om een bijkomende eetplaats in te richten. Van hieruit bereikt u verder de tuin met aangelegd terras en tuinhuis, waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een berging/wasplaats, een apart gastentoilet en de badkamer voorzien van lavabo, inloopdouche en douchebad. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot een toilet en twee ruime slaapkamers, waarvan één geniet van een ingemaakte kast. Tenslotte is de tuin ook eenvoudig bereikbaar via een poortje langs de zijkant van de woning. Elektriciteit is conform.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met 2 slaapkamers, tuin en een centrale ligging te Berlaar. Contacteer ons voor meer informatie op 0472/22.12.41 of via info@boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden :
- 2 slaapkamers
- Leuke tuin met terras
- Nabij het centrum van Berlaar
We betreden de woning via de inkomhal. De lichtrijke leefruimte kan u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. De vernieuwde open keuken is mooi geïntegreerd in het geheel en voorzien van kwalitatieve toestellen. Hier heeft u ook nog ruimte om een bijkomende eetplaats in te richten. Van hieruit bereikt u verder de tuin met aangelegd terras en tuinhuis, waar u steeds in alle rust en privacy kan genieten van het mooie weer. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een berging/wasplaats, een apart gastentoilet en de badkamer voorzien van lavabo, inloopdouche en douchebad. De nachthal op de eerste verdieping geeft ons toegang tot een toilet en twee ruime slaapkamers, waarvan één geniet van een ingemaakte kast. Tenslotte is de tuin ook eenvoudig bereikbaar via een poortje langs de zijkant van de woning. Elektriciteit is conform.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een instapklare woning met 2 slaapkamers, tuin en een centrale ligging te Berlaar. Contacteer ons voor meer informatie op 0472/22.12.41 of via info@boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden :
- 2 slaapkamers
- Leuke tuin met terras
- Nabij het centrum van Berlaar
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250410-0003574344-RES-2
- Energieverbruik: 333 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 485 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 113 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 228 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
Boonstra Vastgoed
Service op maat is onze topprioriteit.
Wanneer u met ons samenwerkt, zullen wij u niet alleen van A tot Z begeleiden tijdens het hele proces, maar hoeft u zich nergens zorgen over te maken.
We zijn er ons van bewust dat we ons team beperkt en kwalitatief houden, zodat we al onze klanten een gepersonaliseerde service kunnen bieden.
Wij zijn er trots op om een innovatief en bovenal menselijk dienstverlenend bedrijf te zijn. Dit vertaalt zich in betere resultaten voor onze klanten, die een unieke klantervaring ervaren.
1366
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025