Opbrengsteigendom met ruime parking

Te koop: Verhuurd Opbrengsteigendom in het centrum van Berlaar met Ruime Parking
Bent u op zoek naar een rendabele investering in een strategisch gelegen vastgoed? Dit verhuurd opbrengsteigendom biedt u de kans om te profiteren van een stabiele cashflow met een uitstekende locatie en diverse huurinkomsten.
Locatie:
Gelegen in het hart van Berlaar, biedt dit pand niet alleen een aantrekkelijke ligging voor zowel commercieel als residentieel gebruik, maar ook de voordelen van een uitstekende bereikbaarheid en zichtbaarheid. Dankzij de centrale ligging is het pand ideaal voor ondernemers en bewoners die op zoek zijn naar een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
Opzet van het Pand:

• Handelspand: Een ruim commercieel pand op de begane grond, verhuurd aan een betrouwbare huurder. Dit biedt een stabiele bron van huurinkomsten voor de nieuwe eigenaar.


• Twee Appartementen: Boven het handelspand bevinden zich twee appartementen die eveneens volledig verhuurd zijn.


• Ruime Parking: Aan de achterzijde van het pand bevinden zich maar liefst 25 autostaanplaatsen, die zowel een bijkomend inkomstenpotentieel genereren als een groot voordeel zijn voor de bewoners en bezoekers van het pand.

Waarom investeren?

• Diversificatie van huurinkomsten: Commerciële en residentiële verhuur bieden een interessante mix van inkomstenbronnen.


• Hoge bezettingsgraad: Het pand is volledig verhuurd, wat zorgt voor directe rendementen vanaf de eerste dag.


• Strategische locatie: Berlaar is een dynamische gemeente met een centrale ligging, wat zorgt voor continue vraag naar zowel handelspanden als appartementen.


• Ruimte voor verdere ontwikkeling: De ruime parking biedt mogelijkheden voor bijkomende commerciële of residentiële ontwikkelingen, wat de waarde van het pand op termijn kan verhogen.

Deze verkoop valt onder de vorm van aandelen, geen notariële registratiekosten !!!
De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt +- € 45.000,-

Voor interactieve grondplannen met foto’s, ga naar www.wijns.be en klik op de knop “virtueel bezoek”.
Info & afspraak:  ☎ 0473/33 33 39   ✉ johan@wijns.be