Opbrengsteigendom, twee wooneenheden met elk 2 slaapkamers.

Deze voormalige herenwoning is ingedeeld in twee duplex-appartementen met elk twee slaapkamers.

Het onderste appartement bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, lichtrijke leefruimte met prachtig afgewerkt hoog plafond, ingerichte keuken, wasplaats/berging, gastentoilet, veranda en een gezellig tuintje.
Op de eerste verdieping vinden we de twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad en toilet.
EPC-label C (254 kWh/m² jaar).

Het bovenste appartement bestaat op de tweede verdieping uit een lichtrijke leefruimte, een ingerichte keuken en een ruime badkamer met ligbad, toilet en aansluiting wasmachine.
Op de derde verdieping vinden we de twee ruime slaapkamers.
EPC-label D (329 kWh/m² jaar).
Bergruimte voor de twee appartementen is beschikbaar in de kelderruimte.

Zeer interessant verhuurobject, vlot haalbare huuropbrengst van 1400 euro per maand.
Volledig gescheiden energiemeters, twee individuele gasketels.
Op dit moment is enkel het onderste appartement in gebruik door een zeer correcte huurder.
Eigen gebruik is eveneens een optie mits opzeg zes maanden huidige huurder.
GEEN renovatieplicht wegens gunstig EPC-label, lichte opfrissing is te voorzien.

Wenst u meer info of brengt u graag een bezoek aan dit pand?
Contacteer Wim via 047335566 of mail wim@wijns.be.