Nieuw

Villa te koop

€ 525.000

Uitbreidingsstraat 61 - 2570 Duffel

Een pand van IMMO COPPIETERS

Volledige aanbod

Overzicht

190 m² bewoonbaar
786 m² grond
4 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Modernistische villa vlakbij natuurgebied "De Babbel Beekse Beemden" in rustige verkaveling "De Beunt" nabij winkels en scholen. Inkomhal met vestiaire en afzonderlijke WC. Bureelruimte. Living met grote glaspartij (veel lichtinval) en aansluiting naar terras. Ingerichte half open keuken van firma Uyterhoeven met toestellen. 3 slaapkamers en ingerichte badkamer. Berging of bijkeuken met afzonderlijke technische ruimte. Grote garage. Aangelegde tuin met zonnig terras + open haard. Gunstig EPC type D en mits zonnepanelen type C. Instapklaar. Verdere inlichtingen en bezoek via Immo Coppieters 0478/88.60.55

Energie

EPC Certificaat: 20250322-0003558579-RES-1
Energieverbruik: 332 kWh/m²/jaar
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 525.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.658

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1972
Renovatie jaar	2018
Staat	Zo goed als nieuw
Is beschermd	Nee
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	190
Gevels	4
Gevelbreedte	18.5
Badkamers	1
Slaapkamers	4
Garages	1
Parkeerplaatsen	2
Doucheruimtes	1
Toiletten	2

Faciliteiten

Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Brandstof primaire verwarming	Gas
Septische tank	Ja

Perceel

Diepte (m)	35
Breedte (m)	22
Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	786
Bebouwde oppervlakte (m²)	230
Tuin oppervlakte (m²)	450
Oriëntatie tuin	Zuid

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

IMMO COPPIETERS

Welkom bij Immo Coppieters

Uw vastgoed is in goede handen, daar zorg ik voor via een persoonlijke en flexibele aanpak. Bent u verkoper of verhuurder, kandidaat koper of huurder? U kan bij mij terecht voor vrijblijvend advies, een bezoek ter plaatse of afspraak op kantoor. Ik ben uw partner in residentieel en commercieel vastgoed. Als erkend BIV vastgoedmakelaar en lid van CIB Vlaanderen sta ik garant voor een optimale dienstverlening en een lange termijn relatie. Vastgoed zonder zorgen ! Marc Coppieters +32 (0)478.88.60.55

spir925

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar