Fermette
€ 439.000
Een pand van Landmeet- en vastgoedkantoor Liv@Home BV
Overzicht
- 1012 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Te koop: Karaktervolle Hoeve 'De Voshoeve' in Duffel
Bent u op zoek naar een charmante woning met veel potentieel? 'De Voshoeve' is een karaktervolle hoeve gelegen in de geliefde Rechtstraat te Duffel, een zeer gegeerde en rustige buurt, op een mooi perceel van 1012 m².
Dit pand biedt een uitstekende basis voor een totaalaanpak en is ideaal voor diegene die de handen uit de mouwen willen steken om een unieke woning te creëren.
Wat maakt deze woning zo bijzonder?
- Karaktervolle gevel (vastgesteld bouwkundig erfgoed, gepubliceerd in B.S. op 19-03-2019 => de rechtsgevolgen bepaald in hoofdstuk 4 van het Onroerenderfgoeddecreet van 12 juli 2013 zijn hierop van toepassing ).
- Vrijgesteld van de renovatieverplichting.
- Alles gelijkvloers voor maximaal wooncomfort:
- Garage
- Keuken met aangrenzende berging
- Toilet
- Badkamer
- Gezellige woonkamer
- Twee slaapkamers
- Opkamer/kelder
De woning is een totaalrenovatieproject, maar biedt tal van mogelijkheden om van 'De Voshoeve' een prachtige plek te maken. Laat uw creativiteit de vrije loop en geef deze hoeve de nieuwe uitstraling die het verdient!
Wacht niet te lang, want hoeves in deze buurt zijn zeer gegeerd. Via de knop 'plan je bezoek' kan je alvast een bezichtiging inplannen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241222-0003488433-RES-1
- Energieverbruik: 842 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 418 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1850 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 18.94 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 36 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1012 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 173 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Landmeet- en vastgoedkantoor Liv@Home BV