Schitterende villa op ruim perceel nabij centrum Duffel
€ 795.000
Een pand van Reds Immobiliën
Overzicht
- 370 m² bewoonbaar
- 2500 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Het huis staat op een knap en breed perceel (33 m), op een boogscheut van het centrum van Duffel en de Nete. Een vlotte bereikbaarheid is zeker één van de troeven en parkeren kan heel gemakkelijk op de handige oprit of in de dubbele garage. De woning is onderkelderd.
Indeling:
Gelijkvloers: Statige inkomhal met gastentoilet en vestiaire, bureelruimte, zithoek (openhaard) en eetkamer op mooie parket, volledig uitgeruste (recente) keuken, dubbele garage en een extra (was)berging.
Verdieping: Hier treffen we vier grote kamers, een apart toilet en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. De master heeft daarnaast ook nog een mooie aansluitende dressing. Via een plooitrap tenslotte kunnen we naar een zolder die zich uitstrekt over de hele breedte van de woning!
Plannen en documentatie te vinden op www.reds.be.Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met Daniël via mail (daniel@reds.be) of telefoon (0475.25.30.64). Dat mag trouwens ook ’s avonds of in het weekend !
Deze schitterende woning werd midden jaren ‘80 voor de huidige eigenaars getekend en gebouwd, met een duidelijke klemtoon op gebruikte materialen en contact met de tuin, die ondertussen mooi volwassen werd. Grote raampartijen rondom en een fijne oriëntatie zorgen voor een mooie lichtinval in vrijwel elke ruimte. De woning werd sindsdien altijd met veel liefde onderhouden en kreeg o.a. recent nog een nieuwe keuken.
Het huis staat op een knap en breed perceel (33 m), op een boogscheut van het centrum van Duffel en de Nete. Een vlotte bereikbaarheid is zeker één van de troeven en parkeren kan heel gemakkelijk op de handige oprit of in de dubbele garage. De woning is onderkelderd.
Indeling:
Gelijkvloers: Statige inkomhal met gastentoilet en vestiaire, bureelruimte, zithoek (openhaard) en eetkamer op mooie parket, volledig uitgeruste (recente) keuken, dubbele garage en een extra (was)berging.
Verdieping: Hier treffen we vier grote kamers, een apart toilet en een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche. De master heeft daarnaast ook nog een mooie aansluitende dressing. Via een plooitrap tenslotte kunnen we naar een zolder die zich uitstrekt over de hele breedte van de woning!
Plannen en documentatie te vinden op www.reds.be.Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op met Daniël via mail (daniel@reds.be) of telefoon (0475.25.30.64). Dat mag trouwens ook ’s avonds of in het weekend !
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3291487
- Energieverbruik: 368 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 795.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.124 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 370 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | Hout |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 2500 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2000 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Reds Immobiliën