Riante villa met 4 SLPKS, 2 badk, grote tuin en zwembad
€ 825.000
Een pand van Immo Jux
Overzicht
- 346 m² bewoonbaar
- 1104 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Zwembad(en)
- 1 Tuin
Beschrijving
Zeer ruime woning met zwembad zonder directe buren.
SPECIFIEKE KENMERKEN: Perceel: 1104 m2 - Bew. opp: 346m2 - EPC B - asbestveilig - zonnepanelen met batterij - zwembad.
INDELING GLVL: Inkomhal - Trap op parket - Gastentoilet met handenwasser - Wasplaats met zijingang en toegang naar kelder - Uitgeruste keuken (4 jaar oud) - Riante woonkamer op blauwe steen met vloerverwarming, gashaard grote raampartijen en vide naar bibliotheek op verdiep - Bureau - Grote tuin met terras zonder inkijk - Zwembad met veiligheidsrolluik - Tuinberging.
INDELING V1: 4 grote slaapkamers waarvan 1 met airco en zonnescreen- Dressing - TV-hoek/bibliotheek - Volledig uitgeruste en recent vernieuwde badkamer met bad, douche en dubbele lavabo - aparte WC - 2e badkamer met douche en dubbele lavabo.
Renovaties: zonnepanelen met batterij (2023), cv ketel (2021), badkamer (2020), keuken (2019), tuinberging (2015). Er is ook nog een alarminstallatie, volledige kruipruimte en de eigenaar zorgt voor een conforme elektriciteitskeuring bij akte.
P-score: C, G-score: A. Bodemattest en stedenbouw in aanvraag.
Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be of bel 0474 38 58 73.
Het EPC en andere docs kan u terugvinden op onze site.
SPECIFIEKE KENMERKEN: Perceel: 1104 m2 - Bew. opp: 346m2 - EPC B - asbestveilig - zonnepanelen met batterij - zwembad.
INDELING GLVL: Inkomhal - Trap op parket - Gastentoilet met handenwasser - Wasplaats met zijingang en toegang naar kelder - Uitgeruste keuken (4 jaar oud) - Riante woonkamer op blauwe steen met vloerverwarming, gashaard grote raampartijen en vide naar bibliotheek op verdiep - Bureau - Grote tuin met terras zonder inkijk - Zwembad met veiligheidsrolluik - Tuinberging.
INDELING V1: 4 grote slaapkamers waarvan 1 met airco en zonnescreen- Dressing - TV-hoek/bibliotheek - Volledig uitgeruste en recent vernieuwde badkamer met bad, douche en dubbele lavabo - aparte WC - 2e badkamer met douche en dubbele lavabo.
Renovaties: zonnepanelen met batterij (2023), cv ketel (2021), badkamer (2020), keuken (2019), tuinberging (2015). Er is ook nog een alarminstallatie, volledige kruipruimte en de eigenaar zorgt voor een conforme elektriciteitskeuring bij akte.
P-score: C, G-score: A. Bodemattest en stedenbouw in aanvraag.
Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be of bel 0474 38 58 73.
Het EPC en andere docs kan u terugvinden op onze site.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20231006-0003005260-RES-2
- Energieverbruik: 179 kWh/m²/jaar
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- ActaMaps Risicozones overstromingen (12302C035300W000).pdf (application/pdf)
- RVV - 2023.10.04 - blanco.pdf (application/pdf)
- Plan V0 en V1.pdf (application/pdf)
- Plan terrein.pdf (application/pdf)
- HERSTEL - 2023.10.04 - blanco.pdf (application/pdf)
- Plan doorsnedes.pdf (application/pdf)
- ActaMaps Watertoets (12302C035300W000).pdf (application/pdf)
- ANB - 2023.10.04 - blanco.pdf (application/pdf)
- KADASTER - 2023.09.26 - legger GDPR kopie.pdf (application/pdf)
- ActaMaps - Mijlstraat 317, 2570 Duffel (12302C035300W000).pdf (application/pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (12302C035300W000).pdf (application/pdf)
- EPC Mijlstraat 317, 2570 Duffel.pdf (application/pdf)
- KLIM - 2023.10.04 - blanco.pdf (application/pdf)
- KADASTER - 2023.09.26 - plan.pdf (application/pdf)
- asbestattest.pdf (application/pdf)
Financieel
| Prijs | € 825.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.272 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2019 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 346 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Nieuw |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 1104 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
Immo Jux
Immo Jux
Immo Jux werd opgericht om vastgoed anders te gaan benaderen. Wij stappen af van hoge commissies en werken met vaste prijs! VASTE PRIJS van 5.000€ (excl. btw) bij verkoop (residentieel, panden < 500k€)