Nieuw
Instapklare woning met 2 slpkrs op perceel van 1273m² in Duffel
€ 440.000
Een pand van Boonstra Vastgoed
Overzicht
- 241 m² bewoonbaar
- 1273 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Op een uitstekende locatie te Duffel bevindt zich deze gelijkvloerse woning met 2 slaapkamers op een ruim perceel van 1273m². U bevindt zich hier in een groene omgeving, toch vlakbij het centrum met winkels, scholen en het openbaar vervoer.
We betreden de ruime gelijkvloerse woning via de inkomhal met vestiaire en apart toilet. De lichtrijke leefruimte met haard kan u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Van hieruit heeft u toegang tot de veranda met zicht op de geheel aangelegde en goed onderhouden tuin. Aangrenzend bevindt zich de keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen. In de ruime tuin met aangelegd terras kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Verder beschikt u nog over 2 ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met douchebad, toilet en dubbele lavabo en een ruime zolder. Tot slot is de woning ook voorzien van een kruipkelder en een zeer ruime garage met opslagruimte en plaats voor twee wagens.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een gelijkvloerse woning met potentieel in een prachtige groene omgeving te Duffel. Contacteer ons op +32 479/47.09.61 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Perceel = 1273 m²
- Groene omgeving
- Gelijkvloerse woning
We betreden de ruime gelijkvloerse woning via de inkomhal met vestiaire en apart toilet. De lichtrijke leefruimte met haard kan u inrichten met een gezellige zithoek en een aparte eetplaats. Van hieruit heeft u toegang tot de veranda met zicht op de geheel aangelegde en goed onderhouden tuin. Aangrenzend bevindt zich de keuken, voorzien van kwalitatieve toestellen. In de ruime tuin met aangelegd terras kan u steeds in alle rust en privacy genieten van het mooie weer. Verder beschikt u nog over 2 ruime slaapkamers, een badkamer uitgerust met douchebad, toilet en dubbele lavabo en een ruime zolder. Tot slot is de woning ook voorzien van een kruipkelder en een zeer ruime garage met opslagruimte en plaats voor twee wagens.
Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een gelijkvloerse woning met potentieel in een prachtige groene omgeving te Duffel. Contacteer ons op +32 479/47.09.61 voor meer informatie of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be.
Bijzonderheden:
- Perceel = 1273 m²
- Groene omgeving
- Gelijkvloerse woning
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250316-0003554570-RES-1
- Energieverbruik: 315 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.279 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 241 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1273 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Boonstra Vastgoed
Service op maat is onze topprioriteit.
Wanneer u met ons samenwerkt, zullen wij u niet alleen van A tot Z begeleiden tijdens het hele proces, maar hoeft u zich nergens zorgen over te maken.
We zijn er ons van bewust dat we ons team beperkt en kwalitatief houden, zodat we al onze klanten een gepersonaliseerde service kunnen bieden.
Wij zijn er trots op om een innovatief en bovenal menselijk dienstverlenend bedrijf te zijn. Dit vertaalt zich in betere resultaten voor onze klanten, die een unieke klantervaring ervaren.
1308
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025