Verrassend ruime woning te Duffel
€ 530.000
Een pand van Immo Vercammen
Overzicht
- 314 m² bewoonbaar
- 681 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Verrassend ruime gezinswoning met 3 slaapkamers en bureel, gunstig gelegen in een landelijke omgeving te Duffel.
Deze knappe woonst werd doorheen de jaren met de grootste zorg onderhouden en in 2008 nog geoptimaliseerd met een mooie aanbouw achteraan. Een gunstig EPC werd verkregen, o.a. dankzij een recente condensatieketel op aardgas en een vernieuwd en geïsoleerd dak. De woning biedt een verrassend ruime bewoonbare oppervlakte met maar liefst 314 m² en is functioneel ingedeeld. Op het gelijkvloers betreden we de woning via een riante inkomhal met trap. Vervolgens komen we in de lichtrijke woonkamer met aansluitend keuken, eetplaats, apart bureel en fijne aanbouw / tuinkamer. Verder is er op het gelijkvloers nog een wasruimte / berging, twee toiletten en een inpandige garage. De nachthal op de eerste verdieping geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. De ruime zolder kan tevens omgevormd worden tot extra kamer(s). En indien u niet binnen wenst te vertoeven, kan u heerlijk tot rust komen in de aangename, aangelegde tuin.
Een unieke kans voor wie een mooie woning zoekt in een landelijke omgeving, doch met vlotte bereikbaarheid centraal tussen Brussel - Antwerpen, Mechelen - Lier. Scholen, winkels, sport- en ontspanningsmogelijkheden zijn tevens vlot te bereiken.
Beschikbaarheid overeen te komen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 240523-0003252338-RES-2
- Energieverbruik: 197 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
Virtual tour
Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!
Beleef de virtuele tour
Financieel
| Prijs | € 530.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.132 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 314 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 681 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Vercammen
