> Te koop > Nijlen > Huis > Zeer ruime woning met bew. opp van 208 m², 4 à 5 slpk's en ruime tuin met zwembad te Kessel
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar

Zeer ruime woning met bew. opp van 208 m², 4 à 5 slpk's en ruime tuin met zwembad te Kessel

Een pand van Coenen Vastgoed & Partners

Volledige aanbod

Overzicht


  • 208 m² bewoonbaar
  • 1337 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Living(s)
  • 1 Zwembad(en)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Zeer ruime en instapklare woning met 4 à 5 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 238 m², ruime en zonnige tuin met zwembad, magazijn en poolhouse op een zeer gunstige locatie te Nijlen. Indeling: gelijkvloers: Inkomhal van 3 m² op stenen vloer met apart gastentoilet. Ruime en zonnige woonkamer van 36 m² op stenen vloer, voorzien van open haard. Aansluitend treffen we de open en volledig geïnstalleerde keuken van 11 m² op stenen vloer. Keuken voorzien van: Amerikaanse koelkast, combi-oven, inductie kookvuur, dampkap, spoelbak, vaatwasser en ingemaakte kasten. veranda van 20 m² met zicht op de schitterende tuin/zwembad. Nachthal van 7 m² op stenen vloer. 1e badkamer van 6 m² op stenen vloer met ligbad, dubbele lavabo in meubel en inloopdouche. 3 slaapkamers van 20 m², 14 m² (beide met airco) en 8 m², allen op laminaat. Ruime garage van 33 m² met automatische poort, aansluiting wasmachine/droogkast, extra toilet en toegang tot de ruime kelder/kruipruimte. 1e verdieping: ideaal in te richten als kangeroewoning (aparte toegang mogelijk): indeling: woonkamer met open keuken van 30 m², voorzien van voldoende opbergruimte door de handige ingemaakte kasten. Slaapkamer van 32 m², ook voorzien van ingemaakte kasten en airco. 2e badkamer van 16 m² voorzien van: lavabomeubel, toilet, inloopdouche en sauna. Tuin: schitterende en zonnige (ZO) tuin van 1170 m² met tuinhuis, schitterend zwembad (afdekbaar) met poolhouse van 18 m² (verder in te richten) en ruime magazijn voor de zelfstandigen of hobby-ruimte van 39 m². Tuin is rondom rond volledig omheind en te bereiken via een automatische poort (handig voor camionette, aanhangwagen, ...) Ruime oprit voor 5-6 wagens. EXTRA: 22 zonnepanelen met certificaat (+/- € 1500/jaar terugtrekken tot 2026). Elektriciteit = CONFORM, EPC 298 kWh/m²jaar (uc: 20230509-0002888023-RES-1). Asbestveilig! Perceelscore D, gebouwscore D, woongebied, stedenbouwkundige info beschikbaar. Ideale ligging in het groen, etc. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92

Energie


C
  • EPC Certificaat: 20230509-0002888023-RES-1
  • Energieverbruik: 298 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 567.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 912

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1985
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Nee
Bewoonbaar (m²) 208
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Verdiepingen 3
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Parkeerplaatsen 6
Toiletten 2
Ruimtes
Slaapkamer 20 m²
Slaapkamer 14 m²
Slaapkamer 8 m²
Tuin 1170 m²
Keuken 12 m²
Leefruimte 37 m²
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Centrale verwarming
Brandstof primaire verwarming Gas
Perceel
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1337
Bebouwde oppervlakte (m²) 167
Tuin oppervlakte (m²) 1170
Oriëntatie tuin ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Stedelijk
Uitrusting
Meerdere eigenaars Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Volledig onderkelderd Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Ja
Zonnepanelen Ja
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Zwembad Ja
Jacuzzi Nee
Toonzaal Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Coenen Vastgoed & Partners
Logo van makelaar: Coenen Vastgoed & Partners
#zorgeloosverkopen
Coenen Vastgoed & Partners staat voor zorgeloos kopen en verkopen, want met hun jarenlange ervaring nemen de zaakvoerders Tim Coenen & Nathalie Ampe uw zorgen rond de aankoop/verkoop of huur/verhuur weg. Eerder waren Tim & Nathalie actief bij zowel kleine als grote vastgoedondernemingen wat zorgt voor een goede mix aan ervaring om uiteindelijk zelf de vleugels te spreiden. Coenen vastgoed & Partners staat voor een one-stop-shop waarbij alles voor u geregeld wordt met net dat tikkeltje meer. De gedrevenheid en betrokkenheid van onze zaakvoerders zorgt voor meer persoonlijk contact, meer flexibiliteit en vooral MEER resultaat! Had u graag een geheel vrijblijvend kennismakingsgesprek? Neem gerust contact op via de website of op het nummer 03/375.82.92.
Logo van makelaar: Coenen Vastgoed & Partners
TK/0612
Zeer ruime woning met bew. opp van 208 m², 4 à 5 slpk's en ruime tuin met zwembad te Kessel foto {{pictureIndex}}

Zeer ruime woning met bew. opp van 208 m², 4 à 5 slpk's en ruime tuin met zwembad te Kessel

€ 567.500

Lindekensbaan 50 - - 2560 Nijlen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.