> Te koop > Nijlen > Huis > Zeldzame nieuwbouw-villa in't groen met lift, 4 slpk / 4 badk, zuid-tuin met zwembad & extra woonst in bijgebouw
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw Virtual tour

Zeldzame nieuwbouw-villa in't groen met lift, 4 slpk / 4 badk, zuid-tuin met zwembad & extra woonst in bijgebouw

Ontdek de virtuele tour

Een pand van VB Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht


  • 610 m² bewoonbaar
  • 1997 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 4 Badkamer(s)
  • 2 Garage(s)

Beschrijving


Zeldzame nieuwbouw-villa in't groen met lift, 4 slpk / 4 badk, zuid-tuin met zwembad & extra woonst in bijgebouw

Deze unieke parel is zeer rustig gelegen in een oase van groen op de grens Nijlen/Grobbendonk langs het bekende Diamantpad.

Deze hedendaagse villa geniet van een hoogwaardige afwerking en uniek design en is voorzien van alle moderne technieken om zo een hoogst comfortabel en luxe gevoel te geven.
Daarenboven is dit domein volledig omheind, en met waardevolle beplanting geniet men van volledige privacy zonder inkijk. De gsm gestuurde inrijpoort is zeker een meerwaarde.

De benedenverdieping bestaat uit de ruime inkomhal, voorzien van lift en vestiairekasten en de zeer lichtrijke ruime leefruimte die uitgeeft op de tuin. De prachtige doorkijk-gas-haard dient als room divider tussen de leefruimte en de riante, volledig geïnstalleerde keuken met eetkamer. Verder is er nog de ruime bijkeuken met veel extra bergruimte door de inbouwkasten rondom en wasplaats met extra koelkasten. De zeer ruime inpandige-garage biedt nog heel wat bergruimte en staanplaats voor 2 grote wagens.

Zowel de keuken als de leefruimte geven toegang tot de architecturale zuidelijk georiënteerde tuin met verwarmd zwembad met solar-rol, warmtepomp, buitendouche en poolhouse om lekker te genieten en tot rust te komen. Hier waant men zich echt op vakantie.
Het bijhuis heeft op het gelijkvloers een gezellige leefruimte met open keuken, een douchekamer en kleedkamer. Op de verdieping van het bijhuis is er verder nog een open ruimte aanwezig met een slaapkamer en bureaugedeelte. Het bijgebouw heeft een aparte centrale verwarming en kan dus als afzonderlijke woonst fungeren.

Op de eerste verdieping van het hoofdhuis bevinden zich 4 ruime slaapkamers, 4 badkamers met WC, en een bureau volledig ingericht met inmaakkasten. Elke slaapkamer geniet dus van zijn eigen ensuite badkamer met toilet. Als extra beveiliging is de master-suite en het bureau afgeschermd door een brand-en inbraakveilige pantserdeur met code.
Op de tweede verdieping bevindt zich de biljartzaal, rondom ingericht met inmaakkasten, een extra zithoek.
  
Tot slot heeft deze exclusieve villa nog een dubbele inpandige garage op het gelijkvloers en buitenstaanplaatsen voor 8 tot 10 auto's binnen de beveiligde parking.

Troeven:
+ Zeer rustige ligging in een oase van groen
+ Op een boogscheut van het centrum 
+ Perceel van 1997m² met woongedeelte van 610m²
+ Luxe en comfort gevoel
+ Volledig omheind met waardevolle beplanting zonder inkijk
+ Automatische, met gsm gestuurde inrijpoort
+ Prachtige aangelegde architecturale Zuid georiënteerde tuin
+ Verwarmd zwembad met solardek, warmtepomp, buitendouche en poolhouse
+ Dubbele inpandige garage
+ Buitenstaanplaatsen voor 8 tot 10 auto's binnen de beveiligde parking
+ Ventilatiesysteem D
+ Lift voor 7 personen
+ Airco in enkele slaapkamers 
+ Airco in keuken en leefruimte
+ Diefstal en centraal brand alarm met meldkamer
+ Video intercom boven en beneden

Hebt u interesse is deze prachtige exclusieve villa? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse

Zeldzame nieuwbouw-villa in't groen met lift, 4 slpk / 4 badk, zuid-tuin met zwembad & extra woonst in bijgebouw

Deze unieke parel is zeer rustig gelegen in een oase van groen op de grens Nijlen/Grobbendonk langs het bekende Diamantpad.

Deze hedendaagse villa geniet van een hoogwaardige afwerking en uniek design en is voorzien van alle moderne technieken om zo een hoogst comfortabel en luxe gevoel te geven.
Daarenboven is dit domein volledig omheind, en met waardevolle beplanting geniet men van volledige privacy zonder inkijk. De gsm gestuurde inrijpoort is zeker een meerwaarde.

De benedenverdieping bestaat uit de ruime inkomhal, voorzien van lift en vestiairekasten en de zeer lichtrijke ruime leefruimte die uitgeeft op de tuin. De prachtige doorkijk-gas-haard dient als room divider tussen de leefruimte en de riante, volledig geïnstalleerde keuken met eetkamer. Verder is er nog de ruime bijkeuken met veel extra bergruimte door de inbouwkasten rondom en wasplaats met extra koelkasten. De zeer ruime inpandige-garage biedt nog heel wat bergruimte en staanplaats voor 2 grote wagens.

Zowel de keuken als de leefruimte geven toegang tot de architecturale zuidelijk georiënteerde tuin met verwarmd zwembad met solar-rol, warmtepomp, buitendouche en poolhouse om lekker te genieten en tot rust te komen. Hier waant men zich echt op vakantie.
Het bijhuis heeft op het gelijkvloers een gezellige leefruimte met open keuken, een douchekamer en kleedkamer. Op de verdieping van het bijhuis is er verder nog een open ruimte aanwezig met een slaapkamer en bureaugedeelte. Het bijgebouw heeft een aparte centrale verwarming en kan dus als afzonderlijke woonst fungeren.

Op de eerste verdieping van het hoofdhuis bevinden zich 4 ruime slaapkamers, 4 badkamers met WC, en een bureau volledig ingericht met inmaakkasten. Elke slaapkamer geniet dus van zijn eigen ensuite badkamer met toilet. Als extra beveiliging is de master-suite en het bureau afgeschermd door een brand-en inbraakveilige pantserdeur met code.
Op de tweede verdieping bevindt zich de biljartzaal, rondom ingericht met inmaakkasten, een extra zithoek.
  
Tot slot heeft deze exclusieve villa nog een dubbele inpandige garage op het gelijkvloers en buitenstaanplaatsen voor 8 tot 10 auto's binnen de beveiligde parking.

Troeven:
+ Zeer rustige ligging in een oase van groen
+ Op een boogscheut van het centrum 
+ Perceel van 1997m² met woongedeelte van 610m²
+ Luxe en comfort gevoel
+ Volledig omheind met waardevolle beplanting zonder inkijk
+ Automatische, met gsm gestuurde inrijpoort
+ Prachtige aangelegde architecturale Zuid georiënteerde tuin
+ Verwarmd zwembad met solardek, warmtepomp, buitendouche en poolhouse
+ Dubbele inpandige garage
+ Buitenstaanplaatsen voor 8 tot 10 auto's binnen de beveiligde parking
+ Ventilatiesysteem D
+ Lift voor 7 personen
+ Airco in enkele slaapkamers 
+ Airco in keuken en leefruimte
+ Diefstal en centraal brand alarm met meldkamer
+ Video intercom boven en beneden

Hebt u interesse is deze prachtige exclusieve villa? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse

Energie


B
  • EPC Certificaat: 12026-G-2010
  • Energieverbruik: 134 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Financieel


Prijs € 1.695.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 3.010

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2014
Bewoonbaar (m²) 610
Badkamers 4
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 2
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 1997
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Verkavelingsvergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Terras Nee
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Ja
Videofoon Ja
Grondwaterput Nee

Een pand van


VB Vastgoed
Logo van makelaar: VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed. VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren: - Antwerpen - Wijnegem - Broechem (Ranst) - Lier - Lint - Kapellen Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak. Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet. Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren? Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom. Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
Logo van makelaar: VB Vastgoed
VVV3780
Zeldzame nieuwbouw-villa in't groen met lift, 4 slpk / 4 badk, zuid-tuin met zwembad & extra woonst in bijgebouw foto {{pictureIndex}}

Zeldzame nieuwbouw-villa in't groen met lift, 4 slpk / 4 badk, zuid-tuin met zwembad & extra woonst in bijgebouw

€ 1.695.000

Heuvelstraat 72 - 2560 Nijlen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.