> Te koop > Nijlen > Huis > Rustig gelegen woning

Rustig gelegen woning

Een pand van Top Projects Immo BV

Volledige aanbod

Overzicht


  • 150 m² bewoonbaar
  • 212 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


Deze rustig gelegen woning ligt nabij het centrum van Nijlen met diverse scholen en winkels. Ook het openbaar vervoer en diverse belangrijke invalswegen liggen op korte afstand van het pand.


Indeling

We betreden de woning via de afzonderlijke inkomhal waar we aan de rechterzijde de woonkamer met zithoek vinden. Aansluitend aan de woonkamer komen we uit in de ruime eetkamer met uitzicht op de open keuken uitgerust met een vaatwasmachine, oven, gasvuur en dampkap. Naast de eetkamer bevindt er zich eveneens een extra ruimte die voor diverse doeleinden kan gebruikt worden. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als bureau. Op de gelijkvloers verdieping is er ook nog een grote bergplaats met aansluiting voor wasmachine en droogkast aanwezig. De woning beschikt eveneens over een ruim en deels overdekt terras van 48 m². Het terras is aan de voorzijde toegankelijk via een afsluitbaar poortje. Er is ook nog een kelder van 16 m² aanwezig en aan de voorzijde van de woning is er nog een staanplaats voor 2 wagens aanwezig.


Op de eerste verdieping bevinden er zich twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en wastafel. Er is eveneens een afzonderlijk toilet aanwezig. Op de tweede verdieping vinden we nog een multifunctionele ruimte die gebruikt kan worden als extra slaapkamer(s), hobbyruimte of als extra ruime bergplaats. Beide verdiepingen zijn bereikbaar via een vaste trap.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen, doch overal dichtbij
- PVC ramen met vooraan rolluiken
- CV op gas
- Ruime wasplaats

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20240531-0003267196-RES-1
  • Energieverbruik: 490 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Rustig gelegen woning
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Rustig gelegen woning

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 308.000
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 719

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1955
Bewoonbaar (m²) 150
Gevels 4
Gevelbreedte 7
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 212
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel Noord
Oriëntatie terras Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Ja
Garage Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee

Een pand van


Top Projects Immo BV
Logo van makelaar: Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren. Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
Logo van makelaar: Top Projects Immo BV
2479
Rustig gelegen woning foto {{pictureIndex}}

Rustig gelegen woning

€ 308.000

Willibrordusstraat 38 - 2560 Nijlen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden