In optie
Prachtig gerenoveerde HOB in rustige straat
€ 458.000
Een pand van Homixx Vastgoed
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 495 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Voor meer info of om een bezoek in te plannen, contacteer Pieter via 016199345 of via pieter.maes@homixx.be.
Bezoekdag (op afspraak!) op ZATERDAG 19/10/2024!
Deze karaktervolle HOB werd in 2024 volledig gerenoveerd en biedt een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige woning. Enkele troeven:
- Gelegen in een rustige straat, maar toch op wandelafstand van het station en het centrum van Nijlen. De oprit van de E313 (richting Antwerpen/Hasselt) bevindt zich op nauwelijks 5 km;
- Uitstekende EPC-score (A): driedubbele beglazing, ventilatie C, stevige dak- en buitenmuurisolatie, vloerverwarming op gas & airco-units;
- Asbestveilig;
- Conforme elektriciteit;
- Hoogwaardig afgewerkt met kwalitatieve materialen;
-...
INDELING:
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, apart toilet, lichtrijke woonkamer met hoge plafonds, prachtige open keuken - voorzien van alle merktoestellen en wasplaats (de aansluitingen zijn handig weggewerkt achter een kast naast de keuken). Via het schuifraam in de keuken betreedt u het terras (dit wordt nog aangelegd) en de onderhoudsvriendelijke, diepe tuin. Voor de woning is er één staanplaats. Beneden is er een kelder voor extra opbergruimte.
- Verdieping: 3 ruime slaapkamers, die nog worden voorzien van een airco-unit, alsook een badkamer met bad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Via een uitschuifbare trap in één van de kamers betreedt u de zolderruimte.
Wil u deze unieke woning bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in!
Bezoekdag (op afspraak!) op ZATERDAG 19/10/2024!
Deze karaktervolle HOB werd in 2024 volledig gerenoveerd en biedt een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige woning. Enkele troeven:
- Gelegen in een rustige straat, maar toch op wandelafstand van het station en het centrum van Nijlen. De oprit van de E313 (richting Antwerpen/Hasselt) bevindt zich op nauwelijks 5 km;
- Uitstekende EPC-score (A): driedubbele beglazing, ventilatie C, stevige dak- en buitenmuurisolatie, vloerverwarming op gas & airco-units;
- Asbestveilig;
- Conforme elektriciteit;
- Hoogwaardig afgewerkt met kwalitatieve materialen;
-...
INDELING:
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, apart toilet, lichtrijke woonkamer met hoge plafonds, prachtige open keuken - voorzien van alle merktoestellen en wasplaats (de aansluitingen zijn handig weggewerkt achter een kast naast de keuken). Via het schuifraam in de keuken betreedt u het terras (dit wordt nog aangelegd) en de onderhoudsvriendelijke, diepe tuin. Voor de woning is er één staanplaats. Beneden is er een kelder voor extra opbergruimte.
- Verdieping: 3 ruime slaapkamers, die nog worden voorzien van een airco-unit, alsook een badkamer met bad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Via een uitschuifbare trap in één van de kamers betreedt u de zolderruimte.
Wil u deze unieke woning bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in!
Voor meer info of om een bezoek in te plannen, contacteer Pieter via 016199345 of via pieter.maes@homixx.be.
Bezoekdag (op afspraak!) op ZATERDAG 19/10/2024!
Deze karaktervolle HOB werd in 2024 volledig gerenoveerd en biedt een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige woning. Enkele troeven:
- Gelegen in een rustige straat, maar toch op wandelafstand van het station en het centrum van Nijlen. De oprit van de E313 (richting Antwerpen/Hasselt) bevindt zich op nauwelijks 5 km;
- Uitstekende EPC-score (A): driedubbele beglazing, ventilatie C, stevige dak- en buitenmuurisolatie, vloerverwarming op gas & airco-units;
- Asbestveilig;
- Conforme elektriciteit;
- Hoogwaardig afgewerkt met kwalitatieve materialen;
-...
INDELING:
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, apart toilet, lichtrijke woonkamer met hoge plafonds, prachtige open keuken - voorzien van alle merktoestellen en wasplaats (de aansluitingen zijn handig weggewerkt achter een kast naast de keuken). Via het schuifraam in de keuken betreedt u het terras (dit wordt nog aangelegd) en de onderhoudsvriendelijke, diepe tuin. Voor de woning is er één staanplaats. Beneden is er een kelder voor extra opbergruimte.
- Verdieping: 3 ruime slaapkamers, die nog worden voorzien van een airco-unit, alsook een badkamer met bad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Via een uitschuifbare trap in één van de kamers betreedt u de zolderruimte.
Wil u deze unieke woning bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in!
Bezoekdag (op afspraak!) op ZATERDAG 19/10/2024!
Deze karaktervolle HOB werd in 2024 volledig gerenoveerd en biedt een buitenkans voor wie op zoek is naar een instapklare, energiezuinige woning. Enkele troeven:
- Gelegen in een rustige straat, maar toch op wandelafstand van het station en het centrum van Nijlen. De oprit van de E313 (richting Antwerpen/Hasselt) bevindt zich op nauwelijks 5 km;
- Uitstekende EPC-score (A): driedubbele beglazing, ventilatie C, stevige dak- en buitenmuurisolatie, vloerverwarming op gas & airco-units;
- Asbestveilig;
- Conforme elektriciteit;
- Hoogwaardig afgewerkt met kwalitatieve materialen;
-...
INDELING:
- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, apart toilet, lichtrijke woonkamer met hoge plafonds, prachtige open keuken - voorzien van alle merktoestellen en wasplaats (de aansluitingen zijn handig weggewerkt achter een kast naast de keuken). Via het schuifraam in de keuken betreedt u het terras (dit wordt nog aangelegd) en de onderhoudsvriendelijke, diepe tuin. Voor de woning is er één staanplaats. Beneden is er een kelder voor extra opbergruimte.
- Verdieping: 3 ruime slaapkamers, die nog worden voorzien van een airco-unit, alsook een badkamer met bad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo. Via een uitschuifbare trap in één van de kamers betreedt u de zolderruimte.
Wil u deze unieke woning bezoeken? Plan dan snel uw bezoek in!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241008-0003396537-RES-2
- Energieverbruik: 95 kWh/m²/jaar
Financieel
| Prijs | € 458.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 290 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1936 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 495 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Homixx Vastgoed
Vastgoed en advies
Homixx vastgoed
