Ruime kangoeroewoning met 8 slaapkamers
€ 430.000
Een pand van Home-ID Lauwers
Overzicht
- 400 m² bewoonbaar
- 2290 m² grond
- 8 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Unieke en ruime duowoning gelegen op een royaal perceel van 2290 m². Deze karakteristieke woning, oorspronkelijk een voormalige dokterswoning van 100 j. oud, is met veel liefde en vakmanschap omgebouwd tot een kangoeroewoning met 400 m² woonruimte. Hierdoor is het mogelijk om volledig met twee gezinnen samen te wonen.
Met 8 à 9 slaapkamers, 2 woonkamers, 2 keukens, 2 badkamers en 2 waskamers, is er voldoende ruimte voor iedereen. De twee afzonderlijke trappen zorgen voor privacy en gemak. De handgemaakte massieve eiken woonkeuken en wastafelmeubel straalt warmte en bezieling uit.
De woning beschikt over een garage voor twee wagens en een dubbele oprit. De diepe tuin met werkhuis van 60 m² en een instapklare houten caravan biedt groene uitzichten en rust. Hoewel de woning uniek is en veel details heeft, is er nog wat afwerking nodig. Dit is een zeldzame kans om een karaktervolle woning te bemachtigen waar historie en modern comfort samenkomen. Ook ideaal voor een woning met praktijk aan huis. Op onze site vindt je ook plannen,...
EPC: label F
Infoplicht: Vg (vergunning uitgereikt) Wg (woongebied) Gmo (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd) Gvkr (geen voorkooprecht) Gvv (geen verkavelingsvergunning) P-score: A, G-score: A
Renovatieplicht: 1 % registratierechten en renovatiepremies zijn mogelijk *onder voorwaarden.
Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
OPTIE!
Unieke en ruime duowoning gelegen op een royaal perceel van 2290 m². Deze karakteristieke woning, oorspronkelijk een voormalige dokterswoning van 100 j. oud, is met veel liefde en vakmanschap omgebouwd tot een kangoeroewoning met 400 m² woonruimte. Hierdoor is het mogelijk om volledig met twee gezinnen samen te wonen.
Met 8 à 9 slaapkamers, 2 woonkamers, 2 keukens, 2 badkamers en 2 waskamers, is er voldoende ruimte voor iedereen. De twee afzonderlijke trappen zorgen voor privacy en gemak. De handgemaakte massieve eiken woonkeuken en wastafelmeubel straalt warmte en bezieling uit.
De woning beschikt over een garage voor twee wagens en een dubbele oprit. De diepe tuin met werkhuis van 60 m² en een instapklare houten caravan biedt groene uitzichten en rust. Hoewel de woning uniek is en veel details heeft, is er nog wat afwerking nodig. Dit is een zeldzame kans om een karaktervolle woning te bemachtigen waar historie en modern comfort samenkomen. Ook ideaal voor een woning met praktijk aan huis. Op onze site vindt je ook plannen,...
EPC: label F
Infoplicht: Vg (vergunning uitgereikt) Wg (woongebied) Gmo (geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd) Gvkr (geen voorkooprecht) Gvv (geen verkavelingsvergunning) P-score: A, G-score: A
Renovatieplicht: 1 % registratierechten en renovatiepremies zijn mogelijk *onder voorwaarden.
Dit is geen aanbod, alle informatie is steeds onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240528-0003263663-RES-1
- Energieverbruik: 816 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 430.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 599 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1920 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 400 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 18 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 8 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 22 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2290 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 320 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 2000 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Home-ID Lauwers