> Te koop > Nijlen > Huis > Project Kreitenbergstraat

Project Kreitenbergstraat

€ 425.000

Kreitenbergstraat 39/3 - 2560 Nijlen

Een pand van VB Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

162 m² bewoonbaar
205 m² grond
3 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Project Kreitenbergstraat

Wonen in het groen, met alle voorzieningen binnen handbereik!

In het hart van de gezellige gemeente Nijlen zullen weldra vier nieuwbouwwoningen, ontworpen door Drieskens en Dubois Architecten, gebouwd worden aan de Kreitenbergstraat. Deze woningen zijn onder andere uitgerust met zonnepanelen, lucht-water warmtepomp en vloerverwarming, welke zorgen voor energiezuinige woningen met een E-peil van maximaal 20.

Dit project is gelegen op een boogscheut van het centrum met bijgevolg alle voorzieningen zoals winkels, scholen en grote invalswegen binnen handbereik. Achteraan de tuinen vindt u privatieve fietsbergingen met open autostaanplaatsen terug.

Deze verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel volgens de Wet Breyne.

Troeven:
+ E-peil 20
+ Vloerverwarming
+ Warmtepomp
+ Zonnepanelen
+ Uitstekende locatie

Benieuwd naar wat deze toekomstgerichte woningen u te bieden hebben? Maak snel uw afspraak via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be.

Energie

E-peil: E10
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 425.000

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2025
Staat	Nieuw
Bewoonbaar (m²)	162
Badkamers	0
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	0

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	C
G-score	C
Totale oppervlakte (m²)	205
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie tuin	Noord

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Nee
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Ja
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Ja

Een pand van

VB Vastgoed

VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed. VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren: - Antwerpen - Wijnegem - Broechem (Ranst) - Lier - Lint - Kapellen Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak. Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet. Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren? Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom. Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.

VVW4277

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar