> Te koop > NIJLEN > Huis > Gezellige starterswoning met 2 ruime slaapkamers in rustige buurt
Nieuw Virtual tour

Gezellige starterswoning met 2 ruime slaapkamers in rustige buurt

Ontdek de virtuele tourWalkly

Een pand van Immo Geens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 90 m² bewoonbaar
  • 126 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)

Beschrijving


Prachtige Woning in Nijlen

Ontdek deze charmante woning midden in het hart van Nijlen, ideaal voor wie op zoek is naar een knus en comfortabel verblijf. Deze woning beschikt over een bruikbare oppervlakte van 90m², gelegen op een perceel van 126m². Het biedt een harmonieuze balans tussen functionaliteit en gezelligheid.

Ruimtelijke Indeling

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die rust en ontspanning bieden. De badkamer is modern ingericht met alle noodzakelijke voorzieningen, waardoor het een oase van rust is binnen het huis.

De woonkamer is sfeervol ingericht en beschikt over een eigentijdse afwerking met veel natuurlijk licht, dankzij de grote ramen die uitzicht bieden op de groene omgeving. Dat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, ideaal voor gezellige avonden met familie en vrienden.

Eetkeuken

De keuken is volledig uitgerust en biedt voldoende ruimte voor al uw culinaire avonturen. De combinatie van moderne apparaten en stijlvol houtwerk maakt dit tot een centraal punt in de woning.

Extra Features

Met een tuin die uitnodigt tot ontspanning en buitenplezier, biedt deze woning de perfecte setting voor tuinfeestjes en rustige ontspanning. Hoewel er geen garage aanwezig is, zijn er  voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Grijp nu uw kans om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen en ervaar zelf de charme die het te bieden heeft. Een perfecte keuze voor starters of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een knus huis in een rustige buurt.

Bijzondere kenmerken:
- zonnepanelen aanwezig
- ruim terras met zuidelijke oriëntatie
- rustige en kindvriendelijke buurt
- elektriciteit conform
- geen renovatieverplichting
- opbergzolder voor extra stockageruimte


 

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20250116-0003499328-RES-1
  • Energieverbruik: 291 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend

Op de kaart


map placeholder

Virtual tour


Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!

Beleef de virtuele tour
Walkly logo

Financieel


Prijs € 260.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 332
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1953
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 90
Verdieping 0
Gevelbreedte 13
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Diepte (m) 10
Breedte (m) 13
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 126
Bebouwde oppervlakte (m²) 55
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 43
Oriëntatie tuin Noordwest
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Ja
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Geens
Logo van makelaar: Immo Geens
Immo Geens
Een hart voor wonen
Logo van makelaar: Immo Geens
Hooidonkstraat 10 Nijlen
Gezellige starterswoning met 2 ruime slaapkamers in rustige buurt foto {{pictureIndex}}

Gezellige starterswoning met 2 ruime slaapkamers in rustige buurt

€ 260.000

Hooidonkstraat 10 - 2560 NIJLEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden