Deze te renoveren woning dateert uit 1957 en is gelegen op een invalsweg naar Nijlen, vlak bij het centrum. Het station, winkels, sportcentra, horeca en scholen liggen allen vlakbij. Het gemeentelijk park Tibourschrans ligt in de achtertuin. De oprit van E313 en E34 liggen op een kleine 10 min. rijden.
Het huis werd opgetrokken conform de solide bouwmethode van menig gezinswoning uit de jaren ’50. Typisch is dan ook de situering van de keuken en de basic badkamer in de achterste ruimte op het GLV. Het schilddak op deze woning, de ronde erkers in de gevel en de grijsbruine gevelsteen met opliggende voegen geeft de woning het charmante karakter uit die periode weer.
Het perceel heeft een straatbreedte van 12m en een diepte van ca. 60m. De oppervlakte bedraagt ca. 730m².
GLV: Je betreedt de woning via een ruime inkomhal. Traditioneel loopt u de gang door naar de keuken met achterliggende badkamer met wc, die eveneens wasplaats en technische ruimte is. In de keuken heeft men toegang tot een droge kelder (8 m²). De ruime leefruimte bevindt zich rechts naast de gang en heeft eveneens verbinding met de keuken.
Boven: De trap brengt je naar een centrale nachthal met aanpalend vier slaapkamers. Drie ruimere en één kleine kamer. Er is een zolderluik met uitschuifbare ladder. Deze is na renovatie ook bruikbaar als extra woon- of technische ruimte.
Buiten: Vanuit de keuken stapt u via een buitenkoer naar de achtertuin. Er is een garage en de oprit zelf heeft ook nog eens de mogelijkheid om 3 wagens te stallen. De tuin is vooral gazon. Er zijn ook twee bergingen.
Bijzonderheden:
- diepe tuin- achteruitgang naar park mogelijk
- oost-noordoostoriëntatie
- leuke centrale ligging
- veel potentieel
- ruime oprit met garage
Voordelen renovatie:
- Aankoop aan 3% registratierechten.
- Renovatie aan 6% i.p.v. 21%.
- Diverse renovatiepremies mogelijk.
- BENoveer en geniet van de bonussen: via www.mijnbenovatie.be
- Vind premies via Mijn Verbouwpremie op Vlaanderen.be
