Rustig gelegen woning met magazijn
€ 369.000
Een pand van Top Projects Immo BV
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 792 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze charmante woning met drie slaapkamers is gelegen op het einde van een rustige en doodlopende straat.
Het totale perceel heeft een oppervlakte van 792 m² en is volledig omheind.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer, een aparte zitplaats, een knusse keuken, een aparte bergruimte, een bureelruimte, een veranda met zicht op het terras, badkamer met ligbad en wastafel en een garage met nog een extra berging van samen 38 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
Tevens is er nog een kelder aanwezig van 8 m² en een ruim terras waarvan een gedeelte overdekt van 11 m².
Maar dat is nog niet alles! Achteraan de woning bevindt zich nog een groot magazijn van 85 m², perfect voor extra opslag, hobby’s of als werkruimte. Zowel de woning als het magazijn hebben 2 inritten en zijn zowel langs de voor- als langs de achterzijde te bereiken, dit via de Paashoekstraat.
Huidige eigenaar/verkoper wil nog geruime tijd in de woning blijven wonen mits een overeen te komen huurprijs.
Het magazijn daarentegen kan meteen beschikbaar zijn.
Bijzonderheden
- Rustige ligging
- Rolluiken
- Magazijn 85 m²
- Garage 26 m²
Het totale perceel heeft een oppervlakte van 792 m² en is volledig omheind.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer, een aparte zitplaats, een knusse keuken, een aparte bergruimte, een bureelruimte, een veranda met zicht op het terras, badkamer met ligbad en wastafel en een garage met nog een extra berging van samen 38 m².
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
Tevens is er nog een kelder aanwezig van 8 m² en een ruim terras waarvan een gedeelte overdekt van 11 m².
Maar dat is nog niet alles! Achteraan de woning bevindt zich nog een groot magazijn van 85 m², perfect voor extra opslag, hobby’s of als werkruimte. Zowel de woning als het magazijn hebben 2 inritten en zijn zowel langs de voor- als langs de achterzijde te bereiken, dit via de Paashoekstraat.
Huidige eigenaar/verkoper wil nog geruime tijd in de woning blijven wonen mits een overeen te komen huurprijs.
Het magazijn daarentegen kan meteen beschikbaar zijn.
Bijzonderheden
- Rustige ligging
- Rolluiken
- Magazijn 85 m²
- Garage 26 m²
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230531-0002905616-RES-1
- Energieverbruik: 641 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EPC-attest.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Gevels | 4 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 792 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Top Projects Immo BV
Uw vastgoed kantoor in Nijlen en omstreken.
Welkom bij Top Projects uit Nijlen, dé partner die u helpt bij het verkopen van uw woning of het vinden van uw droomhuis. Met meer dan 30 jaar ervaring en uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt, kunnen wij u de beste service en resultaten garanderen. Of u nu uw eigendom wilt verkopen of op zoek bent, ons team van professionele makelaars staat klaar om u te begeleiden en te adviseren.
Wij streven naar een langdurige TOP relatie met onze klanten. We geloven in het opbouwen van vertrouwen en het leveren van TOP kwaliteit door middel van transparante TOP communicatie gedurende onze samenwerking en ook nadien.
2513
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025