Bezoekdag zaterdag 5/10/2024 - 13.30U tot 15.00U, bezoek enkel na afspraak.
Uniek 1-slaapkamerappartement in gerenoveerde molen
Dit appartement is gesitueerd in de Verbistmolen, ‘n gevestigde waarde in het centrum van Nijlen. Deze oude stenen stellingmolen is sinds 1841 in het Nijlense straatbeeld aanwezig en is intussen bouwkundig erfgoed. Zo deed hij bv. in 1914 dienst als waarnemingspost voor vriend en vijand. In 2014 werd het binnenwerk verwijderd en werd deze omgevormd tot 2 appartementen in het project Molenpark. In juli 2015 werd dit appartement in gebruik genomen.
De verkoop betreft enkel het bovenste deel dat de 2de, 3de en 4de verdieping beslaat, samen goed voor 90 m² vloeroppervlakte,. Een autostaanplaats is eveneens inbegrepen in de prijs. Vanuit dit triplex appartement heeft u een uniek 360° view op Nijlen. Via de buitentraphal of lift, komt u via het platvorm van de 2de verdieping bij de inkomdeur.
Indeling
2de etage (31m²): woonkamer, kleine vestiaire en gastentoilet, open keuken (uitrusting dampkap, keramisch kookplaat, oven, 1,5 lavabo en vrijstaande ijskast)
3de etage (30 m²): technische ruimte/wasplaats, badkamer met badmeubel en inmaakkasten, grote inloopdouche, wc en dressing met inmaakkasten.
4de etage (29 m²): slaapkamer met ruime dressing
Energie
Het EPC is E, maar de molen heeft door zijn erfgoedwaarde geen renovatieplicht. Het appartement heeft vloerverwarming (HR-gas/condensatieketel) en er is een extra aangenaam infrarood-verwarmingssysteem in woon- en slaapkamer. De molen krijgt lichtinval via de verschillende authentieke zijramen (aluminium) en via een dakkoepel op de bovenste verdieping. Dankzij de dikke muren en het ventilatiesysteem D heerst er het hele jaar door een aangenaam binnenklimaat. Er is ook een sfeervolle gashaard aanwezig.
Bijzonderheden
- uniek wonen met zicht op Nijlen
- vloerverwarming
- ventilatiesysteem D
- vloeren in steentapijt
- veel opbergruimte
- gemeenschappelijke afval- en fietsenberging
