Deze standingvolle villa met 510 m2 bewoonbare oppervlakte is gelegen langs de verbindingsbaan tussen Rumst en Kontich en is vlot bereikbaar door de nabijheid van de E19. Op het gelijkvloers vinden we een royale living op volle parket, bureel, volledig geïnstalleerde keuken met eetplaats en apart toilet.
De gebruiksvriendelijke, inpandige garage met opbergmogelijkheden en plaats voor 2 wagens verleent directe toegang tot het woongedeelte. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, een bibliotheek en een handige strijk/waskamer, allen op volle eiken vloer. Verder is er een volledig ingerichte zolder op massieve parket, ideaal als speelruimte voor kinderen, man cave of als apart woondeel. Elke ruimte van deze woning is nagenoeg afgewerkt met de hoogwaardige materialen. Recent werd bovendien de gelijkvloerse wellness ruimte volledig vernieuwd. Het inpandige zwembad (mozaïek) met sauna en whirlpool dat uitgeeft op de tuin is de eyecatcher van deze schitterende villa. De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met koi-vijver maakt het plaatje compleet, een pareltje en een plek om tot rust te komen. ZO georiënteerd. Tot slot is er ook nog een ondergrondse kelder. Mits enkele energetische ingrepen is de EPC waarde eenvoudig terug te brengen naar een B-label. Graag geven wij u hier persoonlijk meer toelichting over. Maak snel een afspraak voor deze top villa! Voor meer info kan u ons bereiken via 03/225.00.68 of info@wellimmo.net
Extra vermeldingswaarden: * de professionele video en camerabewaking rondom de volledige woning * kelder met technische ruimte en wijnkelder * zwembad met ruime afmetingen (12,5m bij 4,4m)
Deze standingvolle villa met 510 m2 bewoonbare oppervlakte is gelegen langs de verbindingsbaan tussen Rumst en Kontich en is vlot bereikbaar door de nabijheid van de E19. Op het gelijkvloers vinden we een royale living op volle parket, bureel, volledig geïnstalleerde keuken met eetplaats en apart toilet.
De gebruiksvriendelijke, inpandige garage met opbergmogelijkheden en plaats voor 2 wagens verleent directe toegang tot het woongedeelte. Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers, een bibliotheek en een handige strijk/waskamer, allen op volle eiken vloer. Verder is er een volledig ingerichte zolder op massieve parket, ideaal als speelruimte voor kinderen, man cave of als apart woondeel. Elke ruimte van deze woning is nagenoeg afgewerkt met de hoogwaardige materialen. Recent werd bovendien de gelijkvloerse wellness ruimte volledig vernieuwd. Het inpandige zwembad (mozaïek) met sauna en whirlpool dat uitgeeft op de tuin is de eyecatcher van deze schitterende villa. De fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met koi-vijver maakt het plaatje compleet, een pareltje en een plek om tot rust te komen. ZO georiënteerd. Tot slot is er ook nog een ondergrondse kelder. Mits enkele energetische ingrepen is de EPC waarde eenvoudig terug te brengen naar een B-label. Graag geven wij u hier persoonlijk meer toelichting over. Maak snel een afspraak voor deze top villa! Voor meer info kan u ons bereiken via 03/225.00.68 of info@wellimmo.net
Extra vermeldingswaarden: * de professionele video en camerabewaking rondom de volledige woning * kelder met technische ruimte en wijnkelder * zwembad met ruime afmetingen (12,5 m bij 4,4m)
Energie
EPC Certificaat: 0002768921
Energieverbruik: 272 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 2.389
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1971
Staat
Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²)
510
Badkamers
1
Slaapkamers
4
Verdiepingen
0
Garages
1
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
1
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Septische tank
Nee
Perceel
Diepte (m)
41
Breedte (m)
24
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
A
G-score
A
Totale oppervlakte (m²)
1034
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Geschikt voor praktijk
Nee
Parking
Nee
Garage
Ja
Thuiskantoor
Ja
Kelder
Nee
Zolder
Ja
Opslagruimte
Nee
Terras
Nee
Lift
Nee
Rioolaansluiting
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Nee
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Telefoonaansluiting
Ja
Zonnepanelen
Nee
Zonneboiler
Nee
Alarm
Ja
Videofoon
Ja
Grondwaterput
Nee
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
