> Te koop > Kontich > Huis > UITZONDERLIJKE GELIJKVLOERSVILLA!
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Op de kaart
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Nieuw

UITZONDERLIJKE GELIJKVLOERSVILLA!

Een pand van VASTGOED VERHAEGEN

Volledige aanbod

Overzicht


  • 250 m² bewoonbaar
  • 2348 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 3 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Deze bijzondere gelijkvloers-villa brengt onze gedachten onmiddellijk bij de organische architectuur, waarbij de verschillende toegepaste rondingen het leven van een mens over het algemeen gelukkiger maakt! Een ontwerp van architect Fons Weekx, die voorheen de prijs van Rome behaalde en werkte bij het gekende “architectenbureau Waterkeyn” (voornamelijk bekend als ontwerper van het Atomium).

Feiten die de organische architectuur op een langere termijn aantrekkelijker maken, zoals veiligheid, schoonheid, een natuurlijke warme en koude luchtcirculatie, een duurzame constructie en binnenruimten die elkaar vloeiend verbinden.

De verschillende aangename leefruimten werden zuidwest gericht met prachtig zicht op de mooie tuin van circa 1.800 m² waarin volledige privacy gegarandeerd en zelfs bijna vijftig jaren oude eikenbomen met walnotenboom terug te vinden zijn!    

Deze villa werd reeds oorspronkelijk op een hoger niveau gebouwd zodat de huidige gebouwscore van waterbeheer slechts indicatief is en hiermee weinig of geen rekening dient gehouden te worden. De huidige en scherpe energiescore "C", op het randje van "B", kan zo behaald worden d.m.v. zonnepanelen toe te voegen, ideaal op de platte daken!

Verdere voorzieningen zoals drie volwaardige slaapkamers en twee sanitaire cellen, ruime bergingen, een inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en wasbekken.  Een volledig geïnstalleerde keuken met aansluitende ontbijtkamer in eerste boog, centraal gelegen de grote leefruimte met in de tweede boog de eetkamer en de derde boog nog een extra polyvalente leefruimte.  Nutsleidingen voor de eventuele aanleg van een buitenzwembad en een robotmaaier voor het ganse grasperk werd geïnstalleerd en is in werking.

Deze uitzonderlijke villa is interessant voor zelfstandige/vrije beroepen, die naast hun privé-gedeelte aan de bestaande woning nog een extra "werkruimte" wensen aan te bouwen of in de hoogte te realiseren.

De verschillende aangename leefruimten werden zuidwest gericht met prachtig zicht op de mooie tuin van circa 1.800 m² waarin volledige privacy gegarandeerd en zelfs bijna vijftig jaren oude eikenbomen met walnotenboom terug te vinden zijn!


Deze villa werd reeds oorspronkelijk op een hoger niveau gebouwd zodat de huidige gebouwscore van waterbeheer slechts indicatief is en hiermee weinig of geen rekening dient gehouden te worden. De huidige en scherpe energiescore "C", op het randje van "B", kan zo behaald worden d.m.v. zonnepanelen toe te voegen, ideaal op de platte daken!


Verdere voorzieningen zoals drie volwaardige slaapkamers en twee sanitaire cellen, ruime bergingen, een inkomhal met afzonderlijk gastentoilet en wasbekken. Een volledig geïnstalleerde keuken met aansluitende ontbijtkamer in eerste boog, centraal gelegen de grote leefruimte met in de tweede boog de eetkamer en de derde boog nog een extra polyvalente leefruimte. Nutsleidingen voor de eventuele aanleg van een buitenzwembad en een robotmaaier voor het ganse grasperk werd geïnstalleerd en is in werking.


Deze uitzonderlijke villa is interessant voor zelfstandige/vrije beroepen, die naast hun privé-gedeelte aan de bestaande woning nog een extra "werkruimte" wensen aan te bouwen of in de hoogte te realiseren.









Energie


C
  • EPC Certificaat: 20241112-0003443109-RES-1
  • Energieverbruik: 219 kWh/m²/jaar

Financieel


Prijs € 998.500
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.861

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1978
Renovatie jaar 1993
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 250
Gevels 4
Badkamers 2
Slaapkamers 3
Garages 3
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 2348
Bebouwde oppervlakte (m²) 305
Tuin oppervlakte (m²) 1800
Oriëntatie terras Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Alarm Ja
Zwembad Nee
Zwemvijver Nee
Videofoon Ja

Een pand van


VASTGOED VERHAEGEN
Logo van makelaar: VASTGOED VERHAEGEN
VASTGOED VERHAEGEN - BESTE KANS OP SLAGEN
Een dynamisch team met een waardevolle praktijkervaring, waarbij persoonlijke en voortdurende begeleiding u gegarandeerd worden. Professionaliteit, kwaliteit en discretie worden u verzekerd! Zowel individuele als doelgerichte verkoop. Verkoop - Verhuur - projectontwikkeling Vrijblijvend advies en waardebepalingen
Logo van makelaar: VASTGOED VERHAEGEN
6272926
UITZONDERLIJKE GELIJKVLOERSVILLA! foto {{pictureIndex}}

UITZONDERLIJKE GELIJKVLOERSVILLA!

€ 998.500

Keizershoek 236 - 238 - 2550 Kontich

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.