Mooie halfopen bel-etage op ruim zuidwest-perceel
€ 369.000
Een pand van Reds Immobiliën
Overzicht
- 173 m² bewoonbaar
- 343 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze knappe halfopen woning werd door de huidige eigenaars (sinds 40 jaar) altijd met veel zorg onderhouden en dat zien we ook aan het huis. De woning heeft verzorgd schrijnwerk, een geïsoleerd dak (10 jaar oud) en een prachtige, ruime tuin (met tuinberging), die bovendien ook nog perfect georiënteerd ligt.
Het huis ligt op een rustige straat met zeer beperkt verkeer, op een boogscheut van het centrum van Waarloos. Bereikbaarheid is hier zeker een troef.
We komen binnen langs een ruime inkomhal (met gastentoilet) met daarachter een eerste kamer, die momenteel als slaapvertrek dienst doet. Daarnaast treffen we een ruime garage en een fijne veranda, vanwaar we een heel mooi zicht krijgen op de tuin. Ook op de oprit is trouwens plaats om te parkeren.
De eerste verdieping bestaat uit de woonkamer, de eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Dankzij grote glaspartijen (aan 3 zijden) genieten we hier een schitterende lichtinval.
Verdieping twee biedt plaats aan de badkamer (met douche en toilet), een berging met technieken (condensatieketel), twee mooie slaapkamers en een kleinere kamer die uitermate geschikt is als bv. bureelruimte.
Plannen en documentatie te vinden op www.reds.be. Contacteer Daniël via mail (daniel@reds.be) of telefoon (0475.25.30.64). Dat mag trouwens ook ’s avonds of in het weekend!
Deze knappe halfopen woning werd door de huidige eigenaars (sinds 40 jaar) altijd met veel zorg onderhouden en dat zien we ook aan het huis. De woning heeft verzorgd schrijnwerk, een geïsoleerd dak (10 jaar oud) en een prachtige, ruime tuin (met tuinberging), die bovendien ook nog perfect georiënteerd ligt.
Het huis ligt op een rustige straat met zeer beperkt verkeer, op een boogscheut van het centrum van Waarloos. Bereikbaarheid is hier zeker een troef.
We komen binnen langs een ruime inkomhal (met gastentoilet) met daarachter een eerste kamer, die momenteel als slaapvertrek dienst doet. Daarnaast treffen we een ruime garage en een fijne veranda, vanwaar we een heel mooi zicht krijgen op de tuin. Ook op de oprit is trouwens plaats om te parkeren.
De eerste verdieping bestaat uit de woonkamer, de eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Dankzij grote glaspartijen (aan 3 zijden) genieten we hier een schitterende lichtinval.
Verdieping twee biedt plaats aan de badkamer (met douche en toilet), een berging met technieken (condensatieketel), twee mooie slaapkamers en een kleinere kamer die uitermate geschikt is als bv. bureelruimte.
Plannen en documentatie te vinden op www.reds.be. Contacteer Daniël via mail (daniel@reds.be) of telefoon (0475.25.30.64). Dat mag trouwens ook ’s avonds of in het weekend!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3269116
- Energieverbruik: 320 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 369.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 979 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 173 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 343 |
|---|---|
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |