Grondig te renoveren woning op centrale locatie!
€ 140.000
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 109 m² bewoonbaar
- 70 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Grondig te renoveren woning op zeer centrale locatie te Kontich!
Deze charmante woning in het hart van Kontich biedt een uitstekende kans voor zowel starters als jonge gezinnen.
Met drie slaapkamers en een badkamer is dit huis een praktische keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte.
Via het steegje komt u bij de inkomdeur van de woning. De inkomhal geeft uit op de half-open keuken (met dakraam) met aansluitend de woonkamer.
Aanpalend de keuken bevindt zich de badkamer die voorzien is van een douche, lavabo en toilet. Op het gelijkvloers situeert zich ook nog een extra kamer die kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbykamer.
Via de houten trap komt u op de eerste verdieping waar er 2 slaapkamers en een toilet zijn.
De zolder biedt de mogelijkheid om als slaapkamer of polyvalente ruimte in te richten.
Met een bewoonbare oppervlakte van 109m² op een perceel van 70m² ligt deze woning op een ideale locatie, dicht bij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Deze woning biedt u alle mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten en er uw droomhuis van te maken.
Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging om deze unieke woning zelf te ervaren!
Renovatieplicht
De renovatie verplichting voor residentiële gebouwen gaat in op 1 januari 2023. Wie vanaf 2023 de nieuwe eigenaar, opstalhouder of erfpachter wordt van een woning of appartement met een slecht EPC-label, moet die binnen de 5 jaar energetisch renoveren tot label D (of beter). https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023#q-59813524-3072-4edc-bb23-c56becf7b528
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230830-0002976202-RES-1
- Energieverbruik: 626 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
Financieel
| Prijs | € 140.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 225 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 109 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 70 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 70 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Coprimmo