Kijkdag zaterdag 23/11 tussen 10U en 12U

Kijkdag zaterdag 23/11 tussen 10U en 12U, op afspraak!

De woning dateert uit 1990 en is centraal gelegen op een boogscheut van Station Kontich-Lint en de oprit E19 Antwerpen-Brussel. Ze werd sinds 2020 esthetisch gerenoveerd. De woning is asbestveilig.

Het huis heeft reeds elektrische verwarming en EPC-Label D. Er is geen renovatieplicht. Mits installatie van zonnepanelen en/of warmtepomp kan vlot het EPC-label B of A bereikt worden. De ramen werden in 2020 overal vervangen, door nieuwe performante aluminiumprofielen met overal driedubbel HR-beglazing.

Je komt de woning binnen via de hal aan de straatzijde. Hier bevindt zich een vestiairehoekje, gastentoilet en de trap naar boven.

Via de haldeur betreedt u de charmante leefruimte met eet- en zithoek en annex open keuken. Daarachter bevindt zich een technische berging met toegang tot de kruipruimte, tevens met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De grote glaspartij van de veranda – met schuifraam – geeft uit op het terras en de tuin die voldoende privacy biedt. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de keuken wordt u aangetrokken door de lichtinval van de veranda.

Op de eerste verdieping komt u eerst uit in de nachthal, die toegang geeft tot 3 ruime slaapkamers en een in 2020 vernieuwde badkamer. Deze is voorzien van inloopdouche, eigentijds lavabomeubel, toilet en handdoekradiator.

De dakverdieping is bereikbaar via vaste trap. De zolderverdieping heeft een ruime nachthal en een grote ontspanningsruimte. Uiteraard kan deze ook dienst doen als masterbedroom. Deze ruimte heeft eveneens nieuwe ramen, m.n. moderne Velux-dakvensters met PU-coating.


De tuin is noord-noordwest georiënteerd en is aangelegd met terras, gazon. Struiken en leilinden bieden voldoende privacy. Het poortje achteraan geeft toegang tot de achterliggende straat. Op amper 15m hiervandaan bevindt zich de garage, achter de tuin van het aanpalende huis.

Bijzonderheden
- nieuwe ramen/driedubbel glas
- nieuwe badkamer
- 4 ruime slaapkamers