Charmante te renoveren rijwoning met potentieel in centrum Lint
€ 249.000
Een pand van VB Vastgoed
Overzicht
- 121 m² bewoonbaar
- 105 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Charmante te renoveren rijwoning met potentieel in centrum Lint
Op deze uiterst centraal gelegen locatie in Lint bevindt zich deze woning met veel renovatiemogelijkheden.
De woning bevindt zich vlakbij het centrum, openbaar vervoer en scholen.
U komt de woning binnen via de inkomhal die onmiddellijk toegang geeft tot de leefruimte. Via deze leefruimte bereikt u bereikt u de keuken die uitgeeft op het overdekt terras met aansluitend een gezellige privatieve koer.
Verder treffen we een toilet en (was)berging aan op het gelijkvloers.
De eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers (20,5m² / 14,5m²). Tevens is er een derde slaapkamer die aansluit tot de badkamer. Deze is voorzien van een enkele lavabo, toilet en ligbad.
Troeven:
“Dit pand is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Meer informatie kunt u terugvinden via volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen“
Heeft U interesse in deze charmante rijwoning en wenst U een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be.
Op deze uiterst centraal gelegen locatie in Lint bevindt zich deze woning met veel renovatiemogelijkheden.
De woning bevindt zich vlakbij het centrum, openbaar vervoer en scholen.
U komt de woning binnen via de inkomhal die onmiddellijk toegang geeft tot de leefruimte. Via deze leefruimte bereikt u bereikt u de keuken die uitgeeft op het overdekt terras met aansluitend een gezellige privatieve koer.
Verder treffen we een toilet en (was)berging aan op het gelijkvloers.
De eerste verdieping bestaat uit twee ruime slaapkamers (20,5m² / 14,5m²). Tevens is er een derde slaapkamer die aansluit tot de badkamer. Deze is voorzien van een enkele lavabo, toilet en ligbad.
Troeven:
- Centrale locatie in Lint
- 2/3 ruime slaapkamers
- Prachtige buitenruimte
- Zijingang voor fietsen, vuilnis, ....
- Woning met veel potentieel
- Ideaal voor starters
“Dit pand is onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Meer informatie kunt u terugvinden via volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen“
Heeft U interesse in deze charmante rijwoning en wenst U een bezoek ter plaatse in te plannen? Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbvastgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240626-0003222884-RES-2
- Energieverbruik: 595 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | € 249.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 394 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 121 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 105 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
VB Vastgoed
VB Vastgoed
VB Vastgoed is een professioneel & dynamisch vastgoedkantoor met meer dan 10 jaar ervaring in de sector. VB Vastgoed is gespecialiseerd in het verkopen & verhuren van residentieel vastgoed, bedrijfsvastgoed alsook het commercialiseren van nieuwbouwprojecten. Voor de verkoop & verhuur van luxe eigendommen is er onze afdeling VB Luxe Vastgoed.
VB Vastgoed telt momenteel zes kantoren:
- Antwerpen
- Wijnegem
- Broechem (Ranst)
- Lier
- Lint
- Kapellen
Onze medewerkers zijn stuk voor stuk gepassioneerde specialisten in hun vak.
Bij VB Vastgoed geloven we dat een sterk team met uitzonderlijke mensen tot uitzonderlijke resultaten kan leiden. We streven dan ook naar de hoogste klanttevredenheid. Elk dossier, hoe groot of hoe klein ook, krijgt onze onverwijlde inzet.
Wenst u uw eigendom succesvol te verkopen of te verhuren?
Dan staat ons team voor u klaar met een persoonlijke en resultaatgerichte aanpak.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of voor een gratis schatting van uw eigendom.
Wij kijken er alvast naar uit u te ontmoeten.
VVR3747