Huis Te Koop
€ 450.000
Een pand van Immo Jux
Overzicht
- 145 m² bewoonbaar
- 354 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Projectgrond (10m gevel breedte) met tuin op goede zichtlocatie of te renoveren woning.
Afbraak en herontwikkeling naar handelszaak met 4 ruime appartementen mogelijk!
De inkom bevindt zich aan rechterzijde van het gebouw. Deze geeft toegang tot de kelder, WC, bergingen en het ruime handelspand met grote glaspartijen aan beide straatzijdes
Het pand beschikt over een bureau, een aparte keuken, toilet en douche. Achteraan zijn opslagplaatsen/bergingen en een garage aanwezig.
Appartement van ca 100m2 op eerste verdieping:
Het appartement is te betreden via een deur in de inkomhal van het handelsgelijkvloers. Via de trap kom je in de hal. Deze geeft toegang tot de badkamer, de keuken, 2 slaapkamers en een woonkamer.
P-score: A; G-score: A.
Cv ketel op gas - direct beschikbaar.
Interesse? Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be
Het EPC en andere docs kan u downloaden op de Immo Jux site.
Afbraak en herontwikkeling naar handelszaak met 4 ruime appartementen mogelijk!
De inkom bevindt zich aan rechterzijde van het gebouw. Deze geeft toegang tot de kelder, WC, bergingen en het ruime handelspand met grote glaspartijen aan beide straatzijdes
Het pand beschikt over een bureau, een aparte keuken, toilet en douche. Achteraan zijn opslagplaatsen/bergingen en een garage aanwezig.
Appartement van ca 100m2 op eerste verdieping:
Het appartement is te betreden via een deur in de inkomhal van het handelsgelijkvloers. Via de trap kom je in de hal. Deze geeft toegang tot de badkamer, de keuken, 2 slaapkamers en een woonkamer.
P-score: A; G-score: A.
Cv ketel op gas - direct beschikbaar.
Interesse? Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be
Het EPC en andere docs kan u downloaden op de Immo Jux site.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20190507-0002157302-RES-1
- Energieverbruik: 420 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- ActaMaps - Liersesteenweg 19, 2547 Lint (11025D017300K010).pdf (application/pdf)
- gevels.pdf (application/pdf)
- OVAM - ovamattest.pdf (application/pdf)
- Documentscans.pdf (application/pdf)
- stedenbouwk inl 11025D0173-00K010.pdf (application/pdf)
- ActaMaps Risicozones overstromingen (11025D017300K010).pdf (application/pdf)
- ActaMaps Watertoets (11025D017300K010).pdf (application/pdf)
- WI - Register van Herstelvorderingen (negatief).pdf (application/pdf)
- ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (11025D017300K010).pdf (application/pdf)
- EPC.pdf (application/pdf)
- Kadastrale legger kopie.pdf (application/pdf)
- Documentscans 2.pdf (application/pdf)
- rvv na cpr (negatief).pdf (application/pdf)
- GEVEL LIERSESTEENWEG.pdf (application/pdf)
Financieel
| Prijs | € 450.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.682 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 145 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 354 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
Immo Jux
Immo Jux
Immo Jux werd opgericht om vastgoed anders te gaan benaderen. Wij stappen af van hoge commissies en werken met vaste prijs! VASTE PRIJS van 5.000€ (excl. btw) bij verkoop (residentieel, panden < 500k€)