Nieuw

Charmante villa op toplocatie!

€ 775.000

Lege Veldkantlaan 13 - 2540 Hove

Een pand van Reypens

Volledige aanbod

Overzicht

242 m² bewoonbaar
900 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
2 Toilet(ten)
1 Tuin
1 Garage(s)

Beschrijving

Deze charmante villa is gelegen in de meest geliefde residentiële buurt van Hove, in een rustige straat dichtbij alle voorzieningen en kortbij aansluitingen.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal met trappenzaal, vestiaire en gastentoilet, een grote lichtrijke leefruimte met zithoek en eetkamer, bureauruimte of TV-kamer met gashaard, een geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin, aansluitend een ruime wasplaats.
Op de verdieping treffen we de master bedroom met dressing, bergruimte en toegang tot het overdekte terras, de badkamer met dubbel wastafelmeubel, douche, ligbad, bidet en toilet, slaapkamer 2 en slaapkamer 3.

Voorts is er nog een bergzoldertje, de woning is volledig onderkelderd met deels een kelder en kruipkelder, een aangename binnen/buiten-aansluiting naar het terras en ruime tuin, een grote garage met sectionaalpoort, ook werd het perceel volledig afgesloten voor uw veiligheid en privacy. Er werden zonnepanelen geplaatst goed voor 6.560 WP.

Beschikbaarheid van de woning in onderling overleg.

Bron oppervlakte: EPC.

Voor meer info of bezoek contacteer erkend vastgoedmakelaar Charlotte Reypens 0494121042 - charlotte@charlottereypens.com

Energie

EPC Certificaat: 3538690
Energieverbruik: 251 kWh/m²/jaar
Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 775.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 2.907

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1981
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	242
Gevels	4
Gevelbreedte	12
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	1
Garages	1
Parkeerplaatsen	6
Toiletten	2

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Luxueus uitgerust
Elektrisch keuringsattest	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	900
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oriëntatie terras	Noord

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Vergunning beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Geschikt voor praktijk	Ja
Parking	Ja
Garage	Ja
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Telefoonaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja

Een pand van

Reypens

Vastgoedmakelaardij & projectontwikkeling

"Reypens" is het unieke vastgoedkantoor van Charlotte Reypens, een bevlogen onderneemster met een passie voor vastgoed. Samenwerken met Charlotte betekent van mens tot mens geholpen worden met de juiste zorg. Steeds behartigt zij persoonlijk uw dossier, volledig onafhankelijk, deskundig en discreet. Heeft u nood aan een erkend vastgoedmakelaar van een zeker allooi? Neem vrijblijvend contact voor een kennismaking. Naast een totaalservice voor haar vast cliënteel en contacten, specialiseert zij zich in het betere vastgoed en vastgoed met karakter in een straal van 25km rond Heist-op-den-Berg. Bovendien kan er voor Spaans vastgoed een doorverwijzing gebeuren naar lokale relaties. “Bent u particulier of professional? U kan bij mij terecht voor alle klassieke immo-diensten en projectontwikkeling as a service. In een sterk versnipperde sector blijf ik dicht bij mijn cliënten en streef ik ernaar een kwaliteitslabel voor u te mogen zijn. Liefs Charlotte"

6642756

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar