Mooie woning met drie slaapkamers nabij centrum Hove!
€ 409.000
Een pand van Reds Immobiliën
Overzicht
- 175 m² bewoonbaar
- 191 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze schitterende woning werd in 2004 voor de huidige eigenaars getekend en gebouwd, met een duidelijke klemtoon op gebruikte materialen en wooncomfort. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval in vrijwel elke ruimte. De woning werd sindsdien altijd met veel liefde onderhouden. Het huis staat technisch op punt en komt mooi gedocumenteerd, met mooi EPC en conforme elektrische keuring. Er is een droge kelder van ong. 20 m².
Gelijkvloers: Inkomhal/traphal met gastentoilet, woonkamer op keramische tegelvloer, volledig uitgeruste open, landelijke keuken met o.a. Amerikaanse koelkast. Van hieruit kunnen we naar het fijne oost-georiënteerde terras naast de woning of naar de achterliggende garage.
Verdieping 1: Vanaf de mooie overloop krijgen we toegang tot twee ruime kamers en de badkamer (douche, bad, toilet, dubbele lavabo, aansluitingen was- en droogautomaat).
Verdieping 2: Langs een vaste trap bereiken we nog een grote polyvalente ruimte (ong. 30 m²).
Kenmerken: -knappe locatie en vlotte bereikbaarheid, -technisch op punt, -regenwaterrecuperatie, -rolluiken, -alarm, -droge kelder, -garage, -…
Plannen en documentatie te vinden op www.reds.be. Contacteer Daniël via mail (daniel@reds.be) of telefoon (0475.25.30.64). Dat mag trouwens ook ’s avonds of in het weekend!
Deze schitterende woning werd in 2004 voor de huidige eigenaars getekend en gebouwd, met een duidelijke klemtoon op gebruikte materialen en wooncomfort. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval in vrijwel elke ruimte. De woning werd sindsdien altijd met veel liefde onderhouden. Het huis staat technisch op punt en komt mooi gedocumenteerd, met mooi EPC en conforme elektrische keuring. Er is een droge kelder van ong. 20 m².
Gelijkvloers: Inkomhal/traphal met gastentoilet, woonkamer op keramische tegelvloer, volledig uitgeruste open, landelijke keuken met o.a. Amerikaanse koelkast. Van hieruit kunnen we naar het fijne oost-georiënteerde terras naast de woning of naar de achterliggende garage.
Verdieping 1: Vanaf de mooie overloop krijgen we toegang tot twee ruime kamers en de badkamer (douche, bad, toilet, dubbele lavabo, aansluitingen was- en droogautomaat).
Verdieping 2: Langs een vaste trap bereiken we nog een grote polyvalente ruimte (ong. 30 m²).
Kenmerken: -knappe locatie en vlotte bereikbaarheid, -technisch op punt, -regenwaterrecuperatie, -rolluiken, -alarm, -droge kelder, -garage, -…
Plannen en documentatie te vinden op www.reds.be. Contacteer Daniël via mail (daniel@reds.be) of telefoon (0475.25.30.64). Dat mag trouwens ook ’s avonds of in het weekend!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3134116
- Energieverbruik: 200 kWh/m²/jaar
Downloads
- Plan glv..jpg (jpg)
- EK Leon Dumortierstraat 94 - Hove.pdf (pdf)
- Plan kelder.jpg (jpg)
- Stedenbouw LD 94 - Hove.pdf (pdf)
- EPC Leon Dumortierstraat 94 - Hove.pdf (pdf)
- Bodemattest LD 94 - Hove.pdf (pdf)
- Plan V2.jpg (jpg)
- Plan V1.jpg (jpg)
Financieel
| Prijs | € 409.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.015 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 175 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Totale oppervlakte (m²) | 191 |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Ja |