> Te koop > HOVE > Huis > Charmewoning met 4 slpk en royale tuin
Nieuw

Charmewoning met 4 slpk en royale tuin

Een pand van BVBA VAC&PARTNERS

Volledige aanbod

Overzicht


  • 207.5 m² bewoonbaar
  • 944 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Charmante gezinswoning met grote tuin in Hove

Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle woning met een warme uitstraling? Dan is deze charmewoning in Hove precies wat u zoekt.

Deze unieke woning combineert authentieke charme met tal van mogelijkheden. In de gezellige leefruimte springen de prachtige houten balken meteen in het oog, wat zorgt voor een sfeervolle en tijdloze uitstraling. Met maar liefst vier ruime slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin.

Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, een royale tuin waar u in alle rust kunt genieten én een indeling die talloze mogelijkheden biedt om uw woondromen waar te maken.

Troeven:


  • Authentieke houten balken en charmante uitstraling
  • Ruime, lichte leefruimtes
  • Vier volwaardige slaapkamers
  • Grote tuin met veel potentieel
  • Inpandige garage

Een woning met karakter en mogelijkheden op een toplocatie. Kom langs en ontdek zelf de charme van deze unieke eigendom.

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via 0475/478.477

Het asbestattest - epc - keuring...kunnen geraadpleegd worden op onze website: www.vac-online.be.

Energie


Epc E
  • EPC Certificaat: 20241009-0003405879-RES-1
  • Energieverbruik: 460 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc E
Hoofdfoto van de publicatie: Charmewoning met 4 slpk en royale tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmewoning met 4 slpk en royale tuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 769.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.070
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1932
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 207.5
Verdieping 0
Gevelbreedte 7.7
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 4
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 74
Breedte (m) 13
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 944
Bebouwde oppervlakte (m²) 132
Tuin oppervlakte (m²) 793
Oppervlakte terras (m²) 14
Oriëntatie tuin Noordoost
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


BVBA VAC&PARTNERS
Logo van makelaar: BVBA VAC&PARTNERS
Wij bieden u een andere kijk op vastgoed.
V.A.C. & Partners biedt u een andere kijk op vastgoed. We helpen u graag, omdat tijdsgebrek een probleem is in deze moderne tijd en dat in een steeds complexer wordende wereld. Ook de verkoop of verhuur van een eigendom is een tijdrovende activiteit, die vraagt om een professionele begeleiding. Die stelt u in staat u te concentreren op datgene wat voor u het belangrijkste is: het creatief invullen van uw toekomstplannen. V.A.C. & Partners staat u graag bij als betrouwbare partner in de verkoop of verhuur van uw eigendom. Als vastgoedconsulenten kunnen we bogen op een ruime ervaring en doorgedreven professionalisme. Dit zorgt voor een gedegen kennis van de vastgoedmarkt en een sterke onderhandelingspositie. Vertrouwen en persoonlijke aanpak zijn voor ons kernwaarden in onze zoektocht naar de gepaste koper of huurder voor uw eigendom. We garanderen een aantrekkelijke voorstelling van uw pand en een vlekkeloze afhandeling van uw dossier. Bovendien zijn we bereikbaar van maandag t.e.m. zaterdag en dit van 8u tot 22u. Afspraken kunnen gemaakt worden in ons kantoor te Mechelen. Wat doet ons team voor u? - Deskundig advies verstrekken op vrijblijvende basis; - Objectieve waardebepalingen opstellen; - Verkoop- en verhuurovereenkomsten opstellen; - Een verkoop- of verhuurdossier samenstellen; - Contacten en informatie tussen notaris, koper en verkoper coördineren en dit tot en met het verlijden van de notariële akte; - Kandidaat koper-huurders begeleiden; - Een aantrekkelijke voorstelling van uw pand maken via gerichte publiciteit Wat zijn ons grootste troeven? - Samenwerken in een vertrouwensrelatie met duidelijke afspraken, dus geen verrassingen achteraf; - Een nauwgezette en gepersonaliseerde dossieropvolging; - U eenmaal per maand op de hoogte houden van de evolutie van uw dossier; - Beschikbaar zijn van 8u tot 22u en dit van maandag tot en met zaterdag
Logo van makelaar: BVBA VAC&PARTNERS
11680225 HOVE JAN FRANS GELLYNCKLAAN 7
Charmewoning met 4 slpk en royale tuin  foto {{pictureIndex}}

Charmewoning met 4 slpk en royale tuin

€ 769.000

Jan Frans Gellyncklaan 7 - 2540 HOVE

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025
3 interieurtrends om in 2025 in de gaten te houden