Woning met 3 slaapkamers en garage in rustige wijk
€ 399.000
Een pand van Immo Jux
Overzicht
- 162 m² bewoonbaar
- 244 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ruime bel-étage woning met 3 slaapkamers, ruime garage en tuin op toplocatie te Boechout! EPC B - elektra conform - asbestveilig - zuidwest oriëntatie.
INDELING:
GLKVS: Inkomhal - ruime garage met elektrische sectinaalpoort - WC - wasberging - cv berging - terras - zonnige tuin - vergund tuinhuis met elektra - oprit voor 2 wagens.
V1: hal - living met veel lichtinval - keuken - terras met zonnewering met trap naar de tuin
V2: 3 slaapkamers - recente badkamer - rolluiken
V3: ruime bergzolder
Deze woning met 3 slaapkamers, tuin en garage biedt tal van mogelijkheden!
Uitgevoerde renovaties: cv ketel Vaillant (2010), buitenschrijnwerk op V0 en V1 (2011), badkamer en keuken (2013), dakisolatie, terras V0 en V1 (2017), achtergevel geïsoleerd en voorzien van crepi (2017). verwijdering asbest (2017)
Wil je verbouwen en het EPC-label verlagen maar weet je niet goed hoe je eraan moet beginnen? Wij begeleiden je graag met Maison Jux (www.maisonjux.com)
P-score: A, G-score:A.
Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be of bel William op 0475 59 85 25.
Interesse? Meer info op www.immojux.be.
Het EPC en andere docs kan u terugvinden op onze site.
Woning verkopen? Wij werken met een fee vanaf 5.000€ excl. btw.
Immo Jux - VAST een goede zet.
INDELING:
GLKVS: Inkomhal - ruime garage met elektrische sectinaalpoort - WC - wasberging - cv berging - terras - zonnige tuin - vergund tuinhuis met elektra - oprit voor 2 wagens.
V1: hal - living met veel lichtinval - keuken - terras met zonnewering met trap naar de tuin
V2: 3 slaapkamers - recente badkamer - rolluiken
V3: ruime bergzolder
Deze woning met 3 slaapkamers, tuin en garage biedt tal van mogelijkheden!
Uitgevoerde renovaties: cv ketel Vaillant (2010), buitenschrijnwerk op V0 en V1 (2011), badkamer en keuken (2013), dakisolatie, terras V0 en V1 (2017), achtergevel geïsoleerd en voorzien van crepi (2017). verwijdering asbest (2017)
Wil je verbouwen en het EPC-label verlagen maar weet je niet goed hoe je eraan moet beginnen? Wij begeleiden je graag met Maison Jux (www.maisonjux.com)
P-score: A, G-score:A.
Boek snel uw afspraak via hello@immojux.be of bel William op 0475 59 85 25.
Interesse? Meer info op www.immojux.be.
Het EPC en andere docs kan u terugvinden op onze site.
Woning verkopen? Wij werken met een fee vanaf 5.000€ excl. btw.
Immo Jux - VAST een goede zet.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240710-0003309008-RES-1
- Energieverbruik: 184 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- sted inl.pdf (application/pdf)
- JUX-20241020-1_Sketch.pdf (application/pdf)
- ovam.pdf (application/pdf)
- Keuringsattest_elektriciteit2018.pdf (application/pdf)
- asbestattest.pdf (application/pdf)
- Certificaat-20231211-0003066438-RES-1.pdf (application/pdf)
- stookolie.pdf (application/pdf)
Financieel
| Prijs | € 399.000 |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 738 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2013 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 162 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 244 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Actieve overtreding |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Domotica | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
| Toonzaal | Nee |
Een pand van
Immo Jux
Immo Jux
Immo Jux werd opgericht om vastgoed anders te gaan benaderen. Wij stappen af van hoge commissies en werken met vaste prijs! VASTE PRIJS van 5.000€ (excl. btw) bij verkoop (residentieel, panden < 500k€)
