Nieuw
Charmante woning met 5 slaapkamers en prachtige tuin
€ 695.000
2530 Boechout
Een pand van De Boer & Partners Hove
Overzicht
- 215 m² bewoonbaar
- 700 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Charmante woning met 5 slaapkamers en prachtige tuin op een uitzonderlijke locatie te Boechout
Algemeen:
- Op de grens van Hove en Boechout gelegen, in één van de meest gegeerde straten van Boechout
- Vlotte bereikbaarheid naar belangrijke invalswegen
- Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand
- Gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt, grenzend aan het landschapspark ‘Frijthout’
- Geweldige lichtinval in de gehele woning dankzij de vele raampartijen
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 215m²
- Prachtige leefruimte (ca. 52m²) met parketvloer
- 5 volwaardige slaapkamers
- Oprit met voldoende parkeergelegenheid
Technische kenmerken/renovaties:
- Bouwjaar 1964
- Kelder en kruipruimte aanwezig
- Ruime (berg)zolder aanwezig
Indeling:
GLVL (ca. 110m²)
- Prachtige inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire ruimte
- Zeer lichtrijke leefruimte (ca. 52m²) in L-vorm op originele visgraat parket
- De leefruimte beschikt over vele grote raampartijen, wat een prachtige lichtinval creëert
- Keuken voorzien van alle nodige toestellen
- Inpandige garage en bijkeuken
- Toegang naar de kelder van ca. 18m²
- Prachtige tuin met voldoende privacy en rust
1eV (ca. 105m²)
- Nachthal
- Grote badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel
- 5 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten (ca. 17 – 17 – 12,5 – 11 -10m²)
- Bergzolder onder het dak, te bereiken via een vlizo trap
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor meer info kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Algemeen:
- Op de grens van Hove en Boechout gelegen, in één van de meest gegeerde straten van Boechout
- Vlotte bereikbaarheid naar belangrijke invalswegen
- Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand
- Gelegen in een zeer rustige en kindvriendelijke buurt, grenzend aan het landschapspark ‘Frijthout’
- Geweldige lichtinval in de gehele woning dankzij de vele raampartijen
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 215m²
- Prachtige leefruimte (ca. 52m²) met parketvloer
- 5 volwaardige slaapkamers
- Oprit met voldoende parkeergelegenheid
Technische kenmerken/renovaties:
- Bouwjaar 1964
- Kelder en kruipruimte aanwezig
- Ruime (berg)zolder aanwezig
Indeling:
GLVL (ca. 110m²)
- Prachtige inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire ruimte
- Zeer lichtrijke leefruimte (ca. 52m²) in L-vorm op originele visgraat parket
- De leefruimte beschikt over vele grote raampartijen, wat een prachtige lichtinval creëert
- Keuken voorzien van alle nodige toestellen
- Inpandige garage en bijkeuken
- Toegang naar de kelder van ca. 18m²
- Prachtige tuin met voldoende privacy en rust
1eV (ca. 105m²)
- Nachthal
- Grote badkamer met ligbad, toilet en dubbele wastafel
- 5 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten (ca. 17 – 17 – 12,5 – 11 -10m²)
- Bergzolder onder het dak, te bereiken via een vlizo trap
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Voor meer info kan u terecht op www.deboerenpartners.be.
Charmante woning met 5 slaapkamers en prachtige tuin op een uitzonderlijke locatie te Boechout
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3561507-RES-1
- Energieverbruik: 534 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.347 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 215 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 700 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
De Boer & Partners Hove
De Boer & Partners
Met onze 43 jaar ervaring en 19 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025
Buitenverlichting: creëer een sfeervolle tuin in elk seizoen
26 January 2025
Je kind helpen bij het kopen van een huis: 6 slimme manieren
16 January 2025